违约金如何解除合同

　　违约金如何解除合同？违约金与解除合同概念不同但有联系。约定解除中符合支付违约金情形可解除合同，法定解除中，如迟延履行等情况解除合同可要求违约方支付违约金，但不可抗力致合同目的不能实现解除时无违约金。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、违约金如何解除合同

　　 违约金与解除合同是两个不同的概念，但在一定情况下存在关联。

　　 （一）约定解除中的违约金

　　 如果合同中约定了一方支付违约金可以解除合同的情形，那么当该情形发生时，支付约定的违约金后就可以解除合同。例如，双方在房屋租赁合同中约定，承租人提前解约需支付两个月租金作为违约金，当承租人符合提前解约的条件并支付了两个月租金后，就可解除合同。

　　 （二）法定解除中的违约金

　　 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的，一方可解除合同。这种情况下，如果合同履行过程中发生了不可抗力，且导致合同目的无法实现，解除合同的一方不需要承担违约责任，不存在支付违约金解除合同的情况。

　　 2. 在一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。如果迟延履行一方的违约行为符合这种情况，另一方解除合同的同时，可以要求违约方承担违约责任，支付违约金。

　　 3. 其他法定解除情形也类似，解除合同是否涉及违约金，要根据违约情况和合同约定来判断。

　　 二、违约金如何计算方式

　　 罚金通常来自合同签署时约定的具体金额或比率，无普遍适用之计算方法。

　　 若约定之罚金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据申述人请求适度增加；若约定过重，则可根据申述人申请适当削减。

　　 三、违约金如何计算的

　　 关于违约金的计算规则，这主要依赖于合约中是否有明确的金额或具体的运算细节规定。

　　 首先，法定违约金是依法由法律明文规定的约束条件下，违约方所应承担的经济赔偿责任金。

　　 这种约定具有强制性的效力，即便双方在签订合同时并未对此进行约定，但只要出现任何一方的违约行为，就必须按照相关法律法规的规定来履行支付义务。

　　 法定违约金又可以细分为以下两种形式：第一种为固定违约金，也就是由法律法规明确规定了具体的违约金计算标准；而另一种则称为浮动违约金，其特点在于只规定了违约金的比例幅度，允许当事人在这个法定范围内自行协商确定具体的比例或者金额。

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