离婚中如何争得更多房产

　　离婚中如何争得更多房产？离婚争更多房产可从五方面着手：明确房产性质，如婚前婚后购买情况；收集出资证据，区分父母出资情形；证明对方过错，无过错方可多分；考虑生活需求，如抚养子女、有重大疾病者可获照顾；积极协商，协商不成走诉讼。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚中如何争得更多房产

　　 在离婚争得更多房产时，可从以下方面着手：

　　 首先，明确房产性质。若为一方婚前购买且登记在其名下，通常属个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷及增值部分可要求分割。若为婚后购买，无论登记在一方或双方名下，一般为夫妻共同财产。

　　 其次，收集出资证据。若购房时一方父母出资且明确表示赠与己方子女，这部分出资对应的房产份额可能归该方。若双方父母都有出资，按出资比例分割房产更为合理。

　　 再者，证明对方过错。若对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错，无过错方在分割房产时可适当多分。

　　 另外，考虑生活需求。若一方抚养子女、身体有重大疾病等情况，在房产分割时可向法院主张适当照顾，以保障其生活居住需求。

　　 最后，积极协商。双方可就房产分割进行协商，达成一致意见后签订协议。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据法律和实际情况判决。

　　 二、协议离婚需要拿房产证吗

　　 协议离婚通常不需要拿房产证。

　　 协议离婚是夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。办理协议离婚主要需携带的材料包括本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。

　　 房产证并非协议离婚登记必须的材料。不过，若夫妻双方在离婚协议中涉及房产分割相关内容，房产证可作为房产产权证明材料，辅助明确房产情况，利于双方在离婚协议里对房产归属、分割方式等作出清晰约定。但这并非办理离婚登记手续的必要条件，即便没有携带房产证，只要其他材料齐全、离婚协议内容合法合规，依然能完成协议离婚登记。

　　 三、一般离婚时房产怎么分割

　　 离婚时房产分割需根据不同情况处理：

　　 1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2. 一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下。离婚时，法院通常判房产归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。

　　 3. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常是平均分割。

　　 4. 父母出资购房。若一方父母在婚后出资为子女购买的房产，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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