离婚后房产可以不平分吗

　　离婚后房产可以不平分吗？离婚后房产可不平分。法律上夫妻共同房产一般平等分割，但有多种不平分情形。如双方有书面约定、一方有重大过错、对家庭有特殊贡献，以及房产来源特殊等，需结合具体情况处理。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚后房产可以不平分吗

　　 离婚后房产可以不平分。

　　 在法律上，夫妻共同房产分割遵循一定原则，通常是平等分割，但存在多种情形可不平分。

　　 若双方有书面财产约定，明确房产的分配方式，那么应按照约定处理。比如夫妻签订协议，约定离婚时该房产归一方所有，这种约定具有法律效力。

　　 一方存在重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等，法院在分割房产时会倾向于无过错方，可能让过错方少分房产。

　　 如果一方对家庭有特殊贡献，如承担较多抚养子女、照料老人、协助另一方工作等义务，在房产分割时也可能适当多分。

　　 另外，房产的来源也会影响分割。若一方在婚前购买房产并支付全款，婚后没有加另一方名字，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

　　 所以，离婚后房产不一定平分，需结合具体情况依据法律和实际因素进行处理。

　　 二、老婆离婚房产怎么办过户

　　 老婆离婚后房产过户，分两种情况处理。

　　 若协议离婚，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理过户。离婚协议书需明确房产归属，且该协议要经过公证或在民政局备案。到房产交易中心后，填写相关表格和存量合同，存量合同上的金额要与协议一致。接着缴纳手续费、工本费等费用，完成过户手续。

　　 如果是诉讼离婚，需要携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到房产交易中心办理。法院的裁判文书具有法律效力，可直接证明房产归属。在交易中心，同样要按要求填写表格、缴纳费用，之后即可完成房产过户。

　　 无论哪种方式，过户前要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。若存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行协商，一般要提前还清贷款或办理转贷手续，银行同意后才能进行过户。

　　 三、离婚时需要复印房产证吗

　　 离婚时是否需要复印房产证，取决于具体情况。

　　 若夫妻双方通过协议离婚，并且在房产分割上达成一致，一般不需要在办理离婚登记时提供房产证复印件。协议离婚主要关注双方对财产分割、子女抚养等问题协商一致后签订的离婚协议书，重点在于协议内容本身。

　　 然而，若涉及房产分割纠纷，通过诉讼离婚解决时，房产证复印件可能就有必要。法院在审理离婚案件涉及房产分割时，需要了解房产的具体情况，包括产权归属、购买时间、出资情况等。房产证复印件可以作为证明房产相关信息的重要证据，帮助法院准确判断房产是否属于夫妻共同财产，以及如何进行合理分割。

　　 此外，在办理房产过户等后续手续时，通常也需要提供房产证复印件。所以，在离婚过程中，建议提前准备好房产证复印件，以防不时之需。

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