去离婚用带房产证么

　　去离婚用带房产证么？去离婚是否带房产证取决于离婚方式。协议离婚通常不用带，夫妻带户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书去登记机关申请即可。诉讼离婚涉及房产分割时，房产证有用，建议带上，具体可咨询受案法院。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、去离婚用带房产证么

　　去离婚是否需要带房产证，取决于离婚方式。

　　如果是协议离婚，通常不需要带房产证。协议离婚时，夫妻双方需携带本人的户口簿、身份证、结婚证，以及双方共同签署的离婚协议书，前往婚姻登记机关申请离婚登记。在这种情况下，房产证并非必要材料。

　　若是诉讼离婚，房产证可能会成为需要携带的材料。当涉及房产分割问题时，房产证能证明房屋的产权归属和基本信息，对法院认定和分割夫妻共同财产有重要作用。如果有房产且希望法院对其进行分割，当事人一般要向法院提交房产证或相关产权证明。

　　因此，协议离婚一般不用带房产证；诉讼离婚涉及房产分割的，建议带上房产证，具体可咨询受案法院。

　　二、离婚如何拍卖房产过户

　　离婚拍卖房产过户流程如下：

　　1.取得法律文书：法院拍卖房产后，会出具裁定书和协助执行通知书，这是办理过户的重要依据。

　　2.准备过户材料：通常包括法院裁定书、协助执行通知书、身份证、离婚证、原房产证等。具体材料要求可咨询当地不动产登记中心。

　　3.缴纳相关税费：根据规定，需缴纳契税、印花税等。税费金额按照房产价值和相关税率计算。

　　4.办理过户手续：买卖双方共同前往当地不动产登记中心，提交过户申请和相关材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记手续。

　　5.领取新房产证：完成过户手续后，申请人可按照通知领取新的房产证，此时房产过户完成。

　　在整个过程中，要严格按照法律规定和相关部门要求操作。如有疑问，可咨询专业律师或当地不动产登记中心，确保过户顺利进行。

　　三、离婚赠与房产可撤销吗

　　离婚赠与房产在符合一定条件时可撤销。

　　若赠与房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产权利转移之前可行使任意撤销权。根据法律规定，不动产的权利转移以登记为生效要件，房产未过户，产权仍属赠与人，此时赠与人可撤销赠与。

　　若存在法定撤销情形，即使房产已过户也能撤销。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，对赠与人有扶养义务却不履行，或者不履行赠与合同约定的义务，赠与人可行使法定撤销权。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内行使该权利。

　　不过，若离婚协议中涉及房产赠与，该赠与与解除婚姻关系、子女抚养等条款构成一个整体。这种情况下，不能简单将房产赠与从离婚协议中剥离看待。若赠与人非因上述法定情形，仅以任意撤销权为由撤销赠与，通常难以得到法院支持。

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