房贷流水作假犯罪吗

　　房贷流水作假犯罪吗？房贷流水作假是违法犯罪行为，属骗贷，违反刑法中贷款诈骗罪规定，还违反民法典诚实信用原则。被银行发现后，银行有权收回贷款、解除合同并追究违约责任，造假者会担责、受损且影响信用，切勿为之。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房贷流水作假犯罪吗

　　 房贷流水作假是违法犯罪行为。

　　 提供虚假房贷流水属于骗贷行为，违反了《中华人民共和国刑法》中关于贷款诈骗罪的相关规定。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。通过提供虚假流水骗取房贷，意图非法占有银行贷款，一旦被查实，将面临刑事处罚。

　　 此外，这种行为还违反了《中华人民共和国民法典》中诚实信用原则。银行基于购房者提供的真实财务状况评估贷款风险并发放贷款，虚假流水破坏了这种信任关系，导致银行在错误的风险判断下做出贷款决策。

　　 同时，这种造假行为一旦被银行发现，银行有权要求提前收回贷款，解除贷款合同，并要求购房者承担违约责任，包括偿还全部贷款本息、支付违约金等。购房者不仅要面临法律责任，还会遭受经济损失，个人信用也会受到严重影响，未来再申请贷款、信用卡等金融业务都会受到阻碍。所以，切勿进行房贷流水作假等违法违规行为。

　　 二、自建房可以拿房产证吗

　　 自建房一般可以取得房产证。

　　 首先，要满足一定条件。需是依法建造，即建房行为符合当地城乡规划及相关法律法规要求。比如在规划允许建设的区域内，按照规定的建筑标准、面积等进行建造。

　　 其次，建房者要准备好相关材料，通常包括建房审批文件、身份证明、用地证明等。

　　 然后，按规定程序申请登记。向当地不动产登记机构提出申请，提交材料后，登记机构会进行审核，包括对房屋的实地查看等。

　　 如果审核通过，就会予以登记并颁发房产证，赋予建房者合法的房屋产权。

　　 不过，不同地区在具体规定和办理流程上可能存在差异。有的地方可能对自建房层数、面积有限制，或者在申请材料、审批环节等方面有不同要求。所以，建房者要提前了解当地政策，确保建房及办证过程顺利。

　　 三、自建房能拿到房产证吗

　　 自建房在满足一定条件下可以拿到房产证。首先，建房需符合相关规划要求，比如要在依法批准的宅基地范围内建设，并且遵循当地城乡规划的具体规定。其次，需经过合法的审批程序，向相关部门提出建房申请，获批后方可动工。在房屋建成后，要准备好相关材料，如建房审批文件、身份证明、房屋测绘报告等，前往不动产登记机构申请登记。不动产登记机构会对申请进行审核，若房屋符合登记条件，将予以登记并颁发房产证。但如果自建房存在违法占地、违反规划建设等情况，可能无法顺利取得房产证。例如未经批准擅自改变土地用途或超出宅基地界限建设等，都可能导致登记受阻。所以，自建房要想拿到房产证，必须严格按照法律法规和相关程序来操作。

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