租房中介收合同押金吗

　　租房中介收合同押金吗？租房中介是否收合同押金视情况和约定而定。市场上中介一般不收，主要靠收中介服务费盈利。但协商一致或为保障费用缴纳等特殊情况会收，收时要明确用途和退还条件，不符退还应维权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、租房中介收合同押金吗

　　 租房中介是否收取合同押金，要视具体情况与双方约定。

　　 从市场普遍情况看，中介通常不会收取合同押金。中介主要提供房源信息、促成租赁双方交易，其盈利模式多为向委托方收取中介服务费，服务费一般在租客与房东签订租赁合同时一次性支付。

　　 不过，也存在特殊情形。若中介与租客在协商中达成一致，为保证某些事项的履行，中介可能会收取合同押金。比如，租客提前终止委托中介找房的服务，可能涉及退还部分前期费用，中介为避免损失，会收取押金约束租客。另外，在租客委托中介代交房租、水电费等费用时，为保障费用按时缴纳，中介也可能收取押金。

　　 若中介要收取合同押金，必须明确告知租客押金的用途、退还条件等。若后期符合退还条件，中介应及时退还，否则租客可通过协商、投诉或法律途径维护自身权益。

　　 二、中介租房没签合同咋办

　　 中介租房没签合同，可按以下方法处理：

　　 - 与中介和房东协商补签合同。说明合同是保障双方权益的重要依据，明确租赁双方权利义务，避免后续产生纠纷，争取达成一致补签书面合同。

　　 - 收集相关证据。即便没有书面合同，若存在事实租赁关系，其他证据也可证明租赁事实和双方约定。比如转账记录，能证明租金支付情况；聊天记录，可体现租赁细节、租金金额、支付方式、租赁期限等内容；录音录像，可记录与中介或房东就租房事宜的沟通情况。

　　 - 若协商不成，且自身权益受损，可向相关部门投诉。例如房地产中介协会、消费者协会等，由这些部门介入调解。

　　 - 若证据充分，可通过法律途径维护权益。向人民法院提起诉讼，要求中介和房东承担相应责任，但诉讼需耗费时间和精力，应慎重考虑。

　　 租房时要及时签订合同，明确双方权利义务，避免不必要的麻烦。

　　 三、通过中介看租房合同吗

　　 通过中介租房通常需要查看租房合同。查看租房合同是保障自身权益的重要步骤。

　　 从租客角度，要确认合同中房屋信息是否准确，比如地址、面积、户型等，这能避免租到与描述不符的房子。租金及支付方式条款也需明确，包括租金金额、支付周期、支付方式等，防止后续出现费用争议。租赁期限和续租规定也至关重要，明确何时到期以及续租的条件和流程。同时，要留意房屋维修责任、押金退还条件等内容，避免自身利益受损。

　　 对于中介方，正规的中介会提供规范的租房合同。查看合同能确保合同符合法律法规，保障交易的合法性。若合同存在漏洞或不规范之处，可能会引发纠纷，损害中介声誉。

　　 所以，不管是租客还是中介，通过中介租房时查看租房合同是很有必要的，以确保租赁交易顺利、安全。

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