离婚男方并肯放弃房产吗

　　离婚男方并肯放弃房产吗？男方是否放弃房产要视情况而定。双方协商一致，男方自愿可放弃，签离婚协议办产权变更。若诉讼离婚，法院依法律和实际判，考量购房时间等因素，女方有男方过错证据，分割或倾向女方。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚男方并肯放弃房产吗

　　 男方是否肯放弃房产需视具体情况而定。若双方能协商一致，男方出于自愿，是可以放弃房产的。在这种情况下，双方可签订离婚协议，明确约定房产归属女方，并前往相关部门办理产权变更手续。

　　 如果双方无法协商，进入诉讼离婚程序，法院会依据法律规定和实际情况判决。判断房产归属时，法院通常会考量房产购买时间、出资情况、登记情况等因素。若房产是男方婚前购买且登记在其名下，一般会认定为男方个人财产；若婚后共同出资购买，即便登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。

　　 若女方有证据证明男方存在重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割财产时可能会倾向于女方，但这并不意味着男方一定会放弃房产。所以，不能一概而论男方是否会放弃房产，要综合各种因素来判断。

　　 二、分居离婚房产可以分割吗

　　 分居离婚时房产是否可以分割，需视具体情况而定。

　　 若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常不属于夫妻共同财产，离婚时另一方无权分割。比如一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产。

　　 若是夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。分居并不影响房产的共有性质，离婚时应进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 另外，还有一种情况，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时需分割。

　　 总之，分居离婚时房产能否分割要依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素判断其是否为夫妻共同财产，进而确定能否分割。

　　 三、离婚房产分割有新规定吗

　　 离婚房产分割有相关新规定。

　　 如果房产是一方婚前购买且登记在自己名下，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷及对应的增值部分，另一方有权获得补偿。

　　 由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

　　 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。

　　 夫妻双方协商一致，签订书面协议约定房产归属的，按协议处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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