离婚证分房产吗

　　离婚证分房产吗？离婚证本身与房产分割无关，但离婚时房产分割常见。协议离婚，夫妻可协商分割并签订协议；诉讼离婚，法院依法律和实际情况判，遵循照顾子女等原则，有多种分割方式，房产分割依协商或判决定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚证分房产吗

　　 离婚证本身不涉及房产分割。但在办理离婚过程中，房产分割是常见问题。

　　 如果是协议离婚，夫妻双方可自行协商房产分割方式，达成一致后签订离婚协议，并在办理离婚证时提交该协议。协议中可约定房产归一方所有，获得房产一方给予另一方相应补偿；也可约定将房产出售，双方分割售房款。

　　 若是诉讼离婚，法院会依据法律规定和实际情况对房产进行分割。对于夫妻共同房产，法院通常遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　 总之，离婚证是婚姻关系解除的证明，房产分割需依据双方协商或法院判决确定。

　　 二、离婚房产保全吗

　　 离婚时可以申请房产保全。在离婚诉讼中，为防止一方恶意转移、变卖房产，保障将来判决得以顺利执行，当事人可向法院申请对房产进行保全。

　　 申请房产保全需满足一定条件。一般要提供担保，以赔偿可能因保全错误给对方造成的损失。同时，要有证据证明对方存在转移、隐匿、变卖房产等行为或存在这种可能性。

　　 申请流程通常是当事人向受诉法院提交书面申请，说明申请保全的房产信息、申请保全的理由等，并按法院要求提供相应担保。法院在收到申请后会进行审查，符合条件的会在规定时间内作出裁定，并采取查封、扣押等保全措施。

　　 需注意，房产保全有一定期限。若在规定期限内未提起诉讼或申请仲裁，保全措施可能会解除。此外，若一方申请保全错误，需赔偿对方因此遭受的损失。

　　 三、离婚房产分户吗

　　 离婚后房产可以分户。在离婚时，若双方对房产归属达成一致，且该房产具备独立的居住条件并符合当地户籍管理部门的规定，通常能进行分户。

　　 一般来说，办理房产分户需遵循以下步骤：第一步，准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等；第二步，前往房屋所在地的户籍管理部门提出分户申请，填写申请表并提交准备好的材料；第三步，户籍管理部门会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合规定，就会予以办理分户手续。

　　 不过，不同地区的户籍政策存在差异，具体的办理条件和流程可能有所不同。比如有些地方可能要求房产有明确的门牌号、面积达到一定标准等。所以，在办理离婚房产分户前，建议先向当地户籍管理部门咨询详细的政策和要求，按照规定准备材料并办理相关手续。

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