找房产中介的合同怎么签

　　找房产中介的合同怎么签？签订房产中介合同保障权益有关键要点，要明确双方信息、服务内容与标准、费用条款、权利与义务、违约责任、争议解决方式，还可添加附加条款。签合同前仔细阅读，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、找房产中介的合同怎么签

　　 签订房产中介合同，要确保合同合法有效，保障自身权益，以下是关键要点：

　　 1. 明确双方信息：在合同中清晰写明中介公司和委托人的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。

　　 2. 服务内容与标准：详细列出中介服务的具体内容，如提供房源信息、协助办理过户手续等，并明确服务应达到的标准。

　　 3. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间等。例如，是按房价的一定比例收取，还是固定金额。同时，要注明若交易未成功，费用如何处理。

　　 4. 权利与义务：分别明确中介公司和委托人的权利与义务。比如，中介应如实提供房源信息，不得隐瞒重要情况；委托人应配合中介开展工作等。

　　 5. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任。如中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；委托人不支付费用或私下与卖家交易，需承担的违约责任。

　　 6. 争议解决方式：确定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。

　　 7. 附加条款：根据具体情况，可在合同中添加附加条款，如对某些特殊事项的约定。

　　 签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士。

　　 二、中介抬房签合同怎么签的

　　 中介抬房签合同要保障各方权益且符合法律规定，以下是签约要点：

　　 1. 合同主体信息：明确中介公司、卖方、买方身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保准确无误，避免后续纠纷。

　　 2. 房屋基本情况：详细记载房屋位置、面积、户型、产权状况等，若有抵押、查封等情况需如实说明。

　　 3. 价格及支付方式：清晰写明房屋价格、付款方式、付款时间节点等。如首付金额、贷款方式及尾款支付时间。

　　 4. 中介服务内容及费用：明确中介服务具体内容，如提供房源信息、协助办理过户等，同时规定中介费用金额、支付时间和方式。

　　 5. 违约责任：对买卖双方及中介的违约情形和责任进行界定，如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介未履行服务等应承担的责任。

　　 6. 争议解决方式：约定如出现纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。

　　 7. 其他条款：可根据实际情况约定房屋附属设施归属、户口迁移等条款。

　　 签订合同前，各方应仔细阅读条款，确保理解并同意所有内容。如有必要，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。

　　 三、购房合同不走中介怎么办

　　 购房合同不走中介，可按以下步骤操作：

　　 首先，确认买卖双方身份信息，核实卖方的房屋产权证书、身份证等，确保其有权出售该房屋；买方准备好购房资金及相关证件。

　　 其次，协商合同条款。双方就房屋价格、付款方式、付款时间、房屋交付时间、过户时间、违约责任等重要内容进行协商，达成一致意见。合同应明确房屋基本情况，如地址、面积、户型等。

　　 再者，拟定购房合同。可参考当地房地产管理部门提供的购房合同范本，或委托律师起草。合同内容要详细、准确，避免模糊表述。合同需包含双方的权利和义务、争议解决方式等条款。

　　 然后，签订合同。双方仔细阅读合同条款，确认无误后签字盖章。如有必要，可办理合同公证，增强合同的法律效力。

　　 最后，履行合同。买方按约定支付购房款，卖方协助买方办理房屋过户手续，交付房屋。过户时需缴纳相关税费，完成产权变更登记。

　　 整个过程中，双方应遵守法律法规，确保交易合法合规。若对某些环节不确定，可咨询专业律师。

　　 以上是关于找房产中介的合同怎么签的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。