土地流转了种的树还在,如果占地给赔偿吗

　　土地流转了种的树还在,如果占地给赔偿吗？土地流转后遇占地，地上所种树通常应赔偿。附着物所有权依流转合同定，有约定原承包人按约获补偿，含树价值及预期收益等；无约定按公平原则及实际判定，种植投入方获合理补偿，占地单位有调查登记及补偿义务。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、土地流转了种的树还在,如果占地给赔偿吗

　　 土地流转后，流转期间土地上种的树若遇占地情况，通常是应当给予赔偿的。

　　 从法律角度分析，虽然土地流转出去，土地的经营权发生转移，但地上附着物（此处即所种的树）的所有权归属需根据流转合同的具体约定来确定。若合同明确约定地上附着物归原土地承包人所有，那么在占地时，原承包人作为树木所有权人，有权获得相应的树木补偿款。补偿范围可能包括树木本身的价值，依据树木的种类、数量、规格、生长年限等因素评估确定；还可能涵盖因树木移除或灭失导致的预期收益损失等合理费用。

　　 若流转合同未对地上附着物归属作出明确约定，在实践中，一般会根据公平原则及实际情况来判定。通常树木的种植投入方对树木拥有一定权益，也应获得合理补偿。占地单位在进行征收或占用土地活动时，有义务对地上附着物进行调查登记，并按照法定标准给予补偿。

　　 二、土地承包给他人,土地被占用补偿金归谁

　　 土地承包给他人后，被占用补偿金归属问题需视具体情况而定。

　　 若承包合同对此有明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，应依约定确定补偿金归属。例如约定占用补偿金归发包方，则按此执行。

　　 若合同无约定，地上附着物及青苗补偿费归其所有者。即附着物和青苗是谁投入、种植管理的，补偿就归谁。

　　 土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权归集体，不过，承包方因土地被占用遭受损失，如剩余承包期内预期收益损失等，发包方应从土地补偿费中给予承包方合理补偿。一般会综合考虑剩余承包期限、土地投入、产出预期等因素确定补偿数额。

　　 安置补助费需看承包方是否需要安置。若需要安置，补助费支付给负责安置的单位；若不需要统一安置，该费用发放给被安置人员个人或经其同意用于支付被安置人员的保险费用。

　　 三、土地使用权期满后可能带来的后果有哪些

　　 土地使用权期满后，可能产生不同后果，具体因土地性质而异：

　　 1.住宅建设用地：依据法律规定，使用期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依法律、行政法规规定办理。这保障了居民对住宅的长期使用权益，无需担心土地使用期限问题导致房屋权益受影响。

　　 2.非住宅建设用地：使用期限届满，土地使用者需提前申请续期。经相关部门批准后，重新签订土地出让合同，并按规定缴纳土地出让金。若未获批准，土地将由国家无偿收回。地上建筑物及附属设施的处置，按出让合同约定执行，可能面临拆除或无偿收归国有等情况。

　　 3.划拨土地：土地使用者无期限限制使用土地，但需按规定用途使用。若因公共利益需要，国家可依法无偿收回划拨土地使用权，对地上建筑物、其他附着物，给予适当补偿。

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