房屋中介客户合同泄露违法吗

　　房屋中介客户合同泄露违法吗？房屋中介泄露客户合同信息可能违法。依据《民法典》，这属违约，客户可追责索赔；从《个人信息保护法》看，侵犯客户权益，客户有权要求处理；故意大量泄露情节严重或触犯《刑法》，要担刑责。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房屋中介客户合同泄露违法吗

　　 房屋中介泄露客户合同信息可能违法。

　　 依据《民法典》，中介公司对客户负有保密义务，若泄露客户合同信息，属于违约行为，客户可追究其违约责任，要求赔偿损失。

　　 从《个人信息保护法》角度看，客户合同里包含诸多个人信息，如姓名、联系方式、家庭住址等。中介未经客户同意将这些信息泄露，侵犯了客户个人信息权益，客户有权要求中介及时采取措施停止侵害、消除影响等。

　　 若中介故意泄露大量客户合同信息，情节严重，还可能触犯《刑法》中侵犯公民个人信息罪。根据规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

　　 所以，房屋中介泄露客户合同信息在不同情形下需承担不同法律责任。

　　 二、中介卖房改合同有效吗合法吗

　　 中介卖房改合同是否有效合法，需分情况判断。

　　 若合同修改经过买卖双方协商一致，且是各方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，修改后的合同通常有效合法。比如，双方就房屋价格、交付时间等条款协商变更，中介协助修改合同，新合同对各方有约束力。

　　 但存在一些情况会使合同修改无效或不合法。一是未经当事人同意，中介擅自修改合同，这侵犯了当事人的合同权益，修改部分无效。因为合同是当事人之间的合意，一方不得擅自变更。二是修改内容违法，如为避税虚构交易价格，这种行为违反税法等规定，合同修改无效，还可能面临法律责任。三是若中介修改合同存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

　　 判断中介卖房改合同是否有效合法，要依据合同修改是否经当事人同意、内容是否合法等多方面因素。

　　 三、卖房签合同没交中介费有效吗

　　 卖房签合同没交中介费，合同通常有效。

　　 房屋买卖合同与中介服务合同是两个不同的合同。房屋买卖合同的生效与否，主要看是否符合法律规定的有效要件，即当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。只要满足这些条件，即使没交中介费，房屋买卖合同依然有效。

　　 而中介服务合同中，没交中介费属于违约行为。根据《民法典》相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若卖房者未按中介服务合同约定交中介费，中介有权要求其承担违约责任，比如继续支付中介费、赔偿因违约造成的损失等。

　　 不过，若中介未完成约定的服务事项，卖房者可根据合同约定和实际情况，拒绝支付或要求减少中介费。总之，卖房签合同没交中介费不影响房屋买卖合同效力，但可能引发中介服务合同的违约问题。

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