住房出租合同标准版范本

　　住房出租合同标准版范本？住房出租合同标准版框架包含合同双方基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋用途等内容，还明确双方权利义务、维修责任、合同解除、违约责任等，签合同时要按需详拟，必要时咨询律师。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、住房出租合同标准版范本

　　 以下为住房出租合同标准版的主要内容框架：

　　 合同双方

　　 明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

　　 房屋基本情况

　　 详细描述房屋地址、面积、户型等。

　　 租赁期限

　　 确定租赁的起始与结束时间。

　　 租金及支付方式

　　 规定每月或每年租金金额，说明支付方式（如现金、转账）和支付周期（如按月、按季）。

　　 押金

　　 明确押金数额及退还条件。

　　 房屋用途

　　 限定房屋仅作居住使用，禁止乙方擅自改变用途。

　　 双方权利义务

　　 甲方有义务保证房屋及设施正常使用，乙方需合理使用并爱护房屋及设施。

　　 维修责任

　　 明确日常维修和重大维修的责任归属。

　　 合同解除

　　 规定双方可解除合同的情形，如乙方拖欠租金、甲方出售房屋等。

　　 违约责任

　　 对双方违约行为的责任和赔偿方式作出约定。

　　 争议解决

　　 约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

　　 其他条款

　　 可约定合同份数、生效时间等。

　　 实际签订合同，建议根据具体情况详细拟定，必要时咨询专业律师。

　　 二、房屋出租合同范本标准版

　　 房屋出租合同

　　 甲方（出租方）：姓名、身份证号、联系电话

　　 乙方（承租方）：姓名、身份证号、联系电话

　　 一、房屋基本情况

　　 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为[X]平方米。

　　 二、租赁期限

　　 租赁期限自起租日至结束日。

　　 三、租金及支付方式

　　 1. 该房屋每月租金为人民币[X]元。

　　 2. 乙方应按[月/季/年]支付租金，每次提前[X]天支付下期租金。

　　 四、押金

　　 乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金，租赁期满，如房屋及设施无损坏，甲方应退还押金。

　　 五、双方权利义务

　　 甲方权利义务

　　 1. 甲方应保证房屋及设施完好，承担房屋维修责任。

　　 2. 按合同收取租金和押金。

　　 乙方权利义务

　　 1. 合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

　　 2. 按时支付租金和相关费用。

　　 六、违约责任

　　 双方如违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。

　　 七、争议解决

　　 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　 甲方（签字）：__________________

　　 乙方（签字）：__________________

　　 以上合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。

　　 三、和店铺房东说减租怎么说

　　 和店铺房东协商减租，需清晰有条理地表达自身诉求与理由。可以从以下方面沟通：

　　 1. 说明经营困境：诚恳告知房东，当前店铺经营面临困难，如受市场环境影响，客流量减少、销售额大幅下滑，导致难以维持高额租金成本。

　　 2. 强调双方利益：向房东表明，若能适当减租，可帮助店铺度过难关，持续经营。从长远看，这有助于稳定房东的租金收益，避免店铺因租金压力过大而倒闭，出现空置期。

　　 3. 提出减租方案：给出明确的减租幅度和期限建议，如提出减租一定比例，为期几个月。让房东了解你的具体需求，也体现你对解决问题的诚意和思考。

　　 4. 表达合作意愿：强调你对继续租赁该店铺的意愿和信心，承诺会在减租期间积极改善经营状况，按时缴纳调整后的租金，维持良好的租赁关系。

　　 例如，可这样表达：“房东您好，我经营这个店铺目前遇到了很大困难，市场不景气，店里客人少，收入锐减，实在难以承担现在的租金。如果您能减租一定比例，帮我度过这段艰难时期，等生意好转，我会长期稳定租下去，按时交租，对咱们双方都有利。您看我提出的这个减租方案是否可行？”

　　 以上是关于住房出租合同标准版范本的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。