工程合同什么样无效

　　工程合同什么样无效？工程合同在以下情形无效：主体不适格，像无民事行为能力人签的、施工单位无资质或超等级签的；意思表示不真实，如欺诈胁迫损国家利益等；违反法规，如应招标未招标等；损害公共利益，如污染环境等，无效会带来法律后果。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、工程合同什么样无效

　　 工程合同具有以下情形之一的无效：

　　 1.主体不适格：无民事行为能力人签订的工程合同无效。同时，施工单位未取得建筑业企业资质或超越资质等级签订的合同，也会被认定无效。不过，若在建设工程竣工前取得相应资质等级，合同按有效处理。

　　 2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；或恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的工程合同无效。

　　 3.违反法律法规强制性规定：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，合同无效。此外，将工程肢解发包、违法分包、转包所签订的合同也无效。比如承包人将建设工程转包、违法分包给不具备相应资质条件的单位。

　　 4.损害社会公共利益：若工程合同的履行会对社会公共利益造成损害，如污染环境、危害公共安全等，合同无效。

　　 工程合同无效可能会导致一系列法律后果，合同双方需根据具体情况承担相应责任。

　　 二、工程合同无效合法吗

　　 工程合同无效不具有合法性。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。工程合同无效通常意味着该合同不符合法律规定的生效条件。

　　 依据相关法律，存在多种情形会导致工程合同无效。如承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效等。

　　 工程合同无效后，并非不产生任何法律后果。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；建设工程经验收不合格的，修复后经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　 因此，工程合同无效不合法，并且在合同无效后，需要按照法律规定处理后续事宜，以保障当事人的合法权益。

　　 三、工程无效合同怎么办

　　 工程无效合同的处理方式如下：

　　 1.建设工程已实施：建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；建设工程经验收不合格的，修复后经验收合格，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　 2.过错赔偿：有过错的一方应赔偿对方由此所受损失；双方都有过错，各自承担相应责任。例如，承包人无资质导致合同无效，给发包人造成工期延误损失，承包人需赔偿；若发包人明知承包人无资质仍发包，也需承担部分责任。

　　 3.收缴非法所得：在特定情形下，法院可根据民法相关规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

　　 4.返还财产：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。

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