婚内赠予房产离婚怎么办

　　婚内赠予房产离婚怎么办？婚内赠予房产离婚时处理依具体情况而定。完成过户且无特殊约定，属受赠方个人财产；未过户，赠予方可撤销；有协议约定为共同财产则按此分割；一方父母赠予明确归一方，属个人财产，未明确可能是共同财产。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、婚内赠予房产离婚怎么办

　　 婚内赠予房产离婚时的处理需根据具体情况而定。

　　 若房产赠予已完成过户登记，房产所有权转移至受赠方名下，若无特殊约定，一般认定为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。例如，丈夫将婚前购买的房产在婚内过户给妻子并明确赠予，该房产就属于妻子个人。

　　 若赠予房产未办理过户登记，赠予方在赠与房产变更登记之前可撤销赠与。也就是说，即便有赠予协议，但没完成过户，赠予方反悔撤销赠予，房产仍属于赠予方，离婚时不按共同财产分割。

　　 若赠予时有书面协议约定该房产为夫妻共同财产，离婚时则按夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 此外，如果是一方父母在婚内赠予夫妻一方房产并明确只归该方所有，离婚时属于受赠方个人财产，不参与分割；若未明确，则可能被认定为夫妻共同财产。

　　 二、签了房产协议就闹离婚吗

　　 签了房产协议并不必然导致闹离婚。房产协议通常是对夫妻双方房产权益的一种约定，其目的可能是保障双方在房产方面的利益，明确产权归属、使用方式或增值分配等问题。

　　 从法律角度看，房产协议的签订属于民事法律行为，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力。签订房产协议本身是一种理性的财产安排，很多夫妻签订协议是为了避免日后可能出现的房产纠纷，是对婚姻关系中财产问题的一种提前规划。

　　 然而，如果在签订协议过程中，一方感觉权益受损、协议签订并非自愿或者双方对协议条款存在较大分歧，可能会引发矛盾和冲突。这种矛盾若处理不当，有可能会升级，进而影响夫妻感情，甚至导致闹离婚。但这并非是签房产协议的必然结果，关键在于协议签订过程是否公平、自愿以及双方对协议的沟通和理解。

　　 三、离婚诉讼后房产如何分割

　　 离婚诉讼后房产分割需依据不同情况处理：

　　 1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。比如一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时共同还贷及增值部分应合理分配。

　　 2. 婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。可由双方协商，一方拿房并给予另一方相应经济补偿；协商不成，由法院根据实际情况判决。

　　 3. 父母出资购买的房产，若一方父母在婚前出资且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

　　 4. 夫妻双方书面约定房产归属的，按约定处理。

　　 在房产分割中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方贡献等因素，以公平合理的原则进行判决。

　　 以上是关于婚内赠予房产离婚怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！