转租合租中和谁签合同

　　转租合租中和谁签合同？转租合租签合同对象依情况而定。获房东同意转租，与原承租人签，要查看原合同、确认同意转租证明等；房东直接参与，可直接和房东签，能避原承租人问题。无论和谁签，都要细审条款，必要时咨询法律人士。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、转租合租中和谁签合同

　　 在转租合租中，签订合同的对象需根据具体情况确定。

　　 若获得房东同意转租，通常应与原承租人签订合同。原承租人作为转租人，与次承租人建立租赁关系。在此情形下，需查看原租赁合同，确认其中是否有允许转租的条款，或者是否已取得房东书面同意。合同应明确双方权利义务，如租金支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。同时，可要求原承租人提供房东同意转租的证明，降低风险。

　　 若房东直接参与转租合租事宜，可直接与房东签订合同。这相当于跳过原承租人，次承租人直接和房东建立租赁关系。这种方式对次承租人较为有利，能避免因原承租人违约或其他问题带来的麻烦。

　　 无论与谁签订合同，都要仔细审查合同条款，明确自身权益和责任，必要时可咨询专业法律人士。

　　 二、合租要求看合同合法吗

　　 合租时要求看合同是合法的。在合租场景中，涉及多方权益和责任。要求查看合同有其合理性和合法性依据。

　　 一方面，查看合同能保障自身权益。若与二房东合租，查看原租赁合同可确认其有无转租权。若二房东未经原房东同意擅自转租，合租者权益可能受损，如原房东随时要求收回房屋，合租者会面临无房可住的局面。查看合同可避免此类风险。

　　 另一方面，了解合同条款能明确自身义务。合租者需知晓房屋使用规则、费用分摊方式等。若不了解这些条款，可能在不知情的情况下违约，承担不必要的责任。

　　 此外，《民法典》等相关法律也保护当事人的知情权。在租赁关系中，要求查看合同是行使知情权的合理方式，能让合租者在充分了解情况后，做出是否合租的决定。所以，合租时要求看合同是合法合理的行为。

　　 三、合租合同退押金合法吗

　　 合租合同退押金是否合法，需根据具体情况判断。

　　 若租客在租赁期间严格履行合同约定，无违约行为，如未损坏房屋设施、按时缴纳租金等，在租赁关系终止时，房东或合租的牵头人应退还押金，此时退押金合法。因为押金的作用主要是保障房东权益，当租客无过错，房东无理由扣押押金，租客要求退还押金是合理合法的。

　　 若租客存在违约情形，如提前退租且未按合同约定承担违约责任、损坏房屋内物品未赔偿等，房东有权依据合同扣除部分或全部押金，此时租客要求全额退押金不合法。不过，扣除金额应与租客造成的损失相当，若房东扣除金额远超实际损失，租客可通过协商或法律途径要求房东退还不合理扣除的部分。

　　 此外，若合同未明确约定押金退还条件和情形，租客无过错要求退还押金，也应得到支持。总之，判断合租合同退押金是否合法，关键在于是否符合合同约定以及租客是否存在违约行为。

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