买房交了定金后悔了可以退吗

　　买房交了定金后悔了可以退吗？买房交定金后后悔，定金能否退还分情况。因购房者自身原因不想买，无权要求返还；因开发商问题合同无法履行，可要求双倍返还；因不可归责双方的事由致合同无法订立，可要求退还。要先明确责任再处理。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、买房交了定金后悔了可以退吗

　　 买房交定金后后悔，定金能否退还需视具体情况而定。

　　 若因购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如购房者仅仅是个人喜好改变不想买，开发商有权不退还定金。

　　 若因开发商原因导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。例如开发商将房屋卖给他人，或未取得预售许可证等，购房者可依法要求开发商双倍返还定金。

　　 要是因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。比如突然出台限购政策，导致购房者失去购房资格，此时定金应退还。

　　 所以，购房者在遇到交定金后后悔的情况，要先明确责任归属，再通过与开发商协商、向相关部门投诉或法律途径等方式处理。

　　 二、买房交了定金不想买了会怎样

　　 买房交了定金后不想买，需视具体情况分析法律后果。

　　 一般而言，若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，卖方有权不予退还定金。定金是为确保合同履行，购房者交付后又单方面毁约，卖方为弥补损失可扣下定金。比如购房者交定金后因个人资金安排变动不想买，这种情况卖方通常无需退还定金。

　　 然而，若因不可归责于双方的事由，如政策变化使购房者失去购房资格，或因不可抗力因素导致无法买房，购房者可要求卖方退还定金。因为这些并非双方主观过错造成，所以不应由购房者承担不利后果。

　　 若因卖方原因导致购房者不想买，如卖方隐瞒房屋重大质量问题，或擅自改变房屋规划等，购房者不仅可以要求退还定金，还可要求卖方承担违约责任，给予相应赔偿。

　　 在面临此类情况时，建议购房者先与卖方协商，说明情况，争取友好解决。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。

　　 三、买房纠纷该找哪个部门处理呢

　　 买房纠纷处理部门需依具体纠纷类型确定。

　　 若为与开发商之间的纠纷，如房屋质量问题、虚假宣传等，可先尝试与开发商协商解决。若协商无果，可向当地住房和城乡建设局投诉。住建局对房地产开发企业有监管职责，能对开发商违规行为进行查处和调解。

　　 若涉及购房合同问题，比如合同条款争议、违约纠纷等，可寻求当地的房地产中介协会或消费者协会帮助。房地产中介协会能对中介相关业务纠纷进行调解，消协则会根据《消费者权益保护法》等法规，维护购房者作为消费者的合法权益。

　　 若纠纷无法通过上述途径解决，购房者可考虑通过司法途径，向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行公正裁决。此外，也可根据合同约定申请仲裁，由仲裁机构对纠纷进行处理。

　　 总之，遇到买房纠纷，要根据实际情况选择合适处理部门，以有效解决问题，维护自身合法权益。

　　 以上是关于买房交了定金后悔了可以退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！