找中介租房签合同要注意什么

　　找中介租房签合同要注意什么？找中介租房签合同要注意多方面，包括审查中介资质、明确合同主体、核实房屋信息，还需确定租金及支付方式、租赁期限等，同时要明确违约责任、列好物品清单等，签前仔细读条款，有疑问咨询专业人士。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、找中介租房签合同要注意什么

　　 找中介租房签合同需注意以下方面：

　　 1. 审查中介资质：确认中介公司具备合法经营资格，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。

　　 2. 明确合同主体：弄清楚与你签订合同的是房东本人还是中介，若为房东委托中介，要求中介出示授权委托书。

　　 3. 核实房屋信息：仔细核对房屋地址、面积、户型等基本信息，查看房屋相关产权证明，确保房源真实合法。

　　 4. 租金及支付方式：合同中要明确租金金额、支付周期和方式，注明是否包含物业费、水电费等其他费用。

　　 5. 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的选择权和条件。

　　 6. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如提前解约、逾期支付租金等情况的处理方式。

　　 7. 物品清单：与中介或房东一同对房屋内的家具、电器等物品进行清点，并在合同中详细列出物品的名称、数量、状况等。

　　 8. 解除合同条款：了解在何种情况下双方可以解除合同，以及解除合同的通知方式和期限。

　　 9. 争议解决方式：明确发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

　　 签订合同前，仔细阅读每一条款，如有疑问及时咨询专业人士。

　　 二、租房不租了还要交当月房租吗

　　 这取决于租房合同的具体约定和实际情况。

　　 若合同明确规定提前解约需支付当月房租，租客提前不租就应按合同交当月房租。例如合同约定提前退租需提前一定天数告知房东且支付剩余租期租金，那么租客就得履行该条款。

　　 若合同没有相关约定，根据公平和诚实信用原则，需结合租客实际居住情况判断。若租客在月中提出不租并搬离，房东可按实际居住天数收取租金，租客无需交全月房租。

　　 若租客提前解约给房东造成损失，如短期内难以找到新租客，房东有权要求租客赔偿合理损失，损失金额较大时，赔偿可能相当于当月房租。

　　 此外，若存在不可抗力等法定免责事由致使租客无法继续租赁，租客可不用交当月房租。比如房屋因自然灾害无法居住，租客有权解除合同且无需承担违约责任。

　　 三、郑州租房落户需要房东同意吗

　　 郑州租房落户通常不需要房东同意。根据郑州市户籍政策，符合条件的租房人员可申请落户。

　　 从政策规定看，以合法稳定住所、合法稳定就业为基本落户条件，租房属于合法稳定住所的一种形式。租房人员只要取得房屋所有权人（即房东）的不动产权属证书复印件、租赁合同登记备案证明等材料，就可申请落户。政策并未将房东同意作为必要条件。

　　 不过，实际操作中建议与房东进行沟通。虽然落户不需要房东同意，但落户行为可能影响房东心理预期，例如担心未来房产交易或其他情况受影响。良好沟通可避免后续不必要的纠纷。

　　 若房东不配合提供相关材料，租房者可通过合法途径解决，如向社区、街道办事处反映，请求协调；也可根据租赁合同约定，要求房东履行相应义务。

　　 以上是关于找中介租房签合同要注意什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！