离婚打房产中介有用吗

　　离婚打房产中介有用吗？离婚打房产中介通常没用还可能担责。在离婚纠纷中，房产分割是夫妻间财产纠纷，与中介无关，找中介理论无济于事。若暴力相向，依情节或担责。中介违法可通过合法方式追责。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚打房产中介有用吗

　　 离婚打房产中介通常没用，且可能需承担法律责任。

　　 在离婚纠纷里，房产中介主要负责房产交易居间服务，一般不直接参与夫妻离婚事务。若夫妻因房产分割产生争议，这是夫妻间的财产纠纷，责任主体是夫妻双方，与房产中介无关。

　　 比如，夫妻对婚后购买登记在一方名下的房产分割有分歧，这属于婚姻财产分割问题，应通过协商或法律途径解决，找房产中介理论无济于事。

　　 若因情绪激动对房产中介实施暴力行为，会侵犯其人身权利。根据情节轻重，可能要承担民事赔偿责任，赔偿医疗费、误工费等；情节严重的，还可能面临治安处罚甚至刑事处罚。

　　 如果在离婚涉及房产交易时，房产中介存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等违约或违法行为，可通过协商、投诉或法律诉讼等合法方式追究其责任，而不是采取暴力手段。

　　 二、离婚怎么解除房产抵押

　　 离婚时解除房产抵押一般按以下步骤操作：

　　 首先，查看贷款合同。确认贷款合同中关于提前还款和解除抵押的具体条款，了解是否有提前还款的违约金、解除抵押的手续要求等。

　　 其次，还清贷款。若双方有能力，可一次性结清剩余贷款本息。还款资金来源可以是夫妻共同财产，也可由一方承担。若暂时无法一次性还清，可与贷款银行协商转贷或制定还款计划。

　　 然后，办理解押手续。在还清贷款后，银行会出具贷款结清证明等相关文件。当事人携带身份证、房产证、贷款结清证明等材料，前往房产所在地的不动产登记中心办理抵押注销手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，在不动产登记簿上注销抵押登记，此时房产抵押解除。

　　 此外，若房产涉及离婚财产分割，双方需明确房产归属。在解除抵押后，按照离婚协议或法院判决，办理房产过户手续，确保房产产权清晰。

　　 三、离婚时查看房产信息吗

　　 离婚时可以查看房产信息。在离婚诉讼或协议离婚涉及财产分割时，房产通常是重要的财产组成部分，了解双方名下的房产情况对公平分割财产至关重要。

　　 若通过协议离婚，夫妻双方应自行协商并如实告知对方房产信息。若一方对另一方名下房产情况存疑，可要求对方提供相关证明。若对方拒绝提供，可通过法律途径解决。

　　 在诉讼离婚中，当事人可向法院申请调查令，委托律师持调查令到房产登记部门查询对方名下的房产信息。法院也可依职权进行调查，以查明夫妻共同财产中的房产状况。

　　 需注意，查询房产信息要遵循法定程序和规定。同时，若发现一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方在离婚后发现的，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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