假离婚复婚房产怎么分割

　　假离婚复婚房产怎么分割？法律上无“假离婚”，办离婚登记婚姻关系即解除，离婚房产分割以协议或判决为准。复婚时，分割后的房产一般为一方婚前财产。但复婚后有新约定或一方有重大贡献则另当别论，有争议可协商或诉讼。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、假离婚复婚房产怎么分割

　　 在法律上，不存在“假离婚”的概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除。离婚时对房产的分割以离婚协议或法院判决为准。

　　 若离婚时已对房产进行明确分割，该分割具有法律效力。复婚时，分割后的房产一般属于一方的婚前财产，另一方通常无权要求重新分割。比如离婚协议约定房产归一方所有，即便之后复婚，该房产仍为这一方的婚前个人财产。

　　 但存在特殊情况。如果双方在复婚后对房产的归属重新进行约定，比如签订婚内财产协议，明确该房产为夫妻共同财产，那么应按照新约定执行。此外，若一方在复婚后对房产有重大贡献，如对房屋进行了大规模装修、偿还了大额贷款等，在分割房产时可根据实际情况给予适当补偿。

　　 总之，复婚时房产分割需依据离婚时的房产处理结果、复婚后有无新约定以及双方对房产的贡献等因素综合判断。若双方对此有争议，可通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

　　 二、离婚后房产可以减名字吗

　　 离婚后房产可以减名字。具体分以下情况：

　　 - 协议离婚：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书需明确房产归属，经登记中心审核无误后，可办理减名手续。

　　 - 诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书，单方携带相关证件到不动产登记中心办理。法院文书已对房产归属有明确判定，登记中心依据文书进行减名操作。

　　 不过，若房产存在抵押，需先征得抵押权人（通常是银行）同意。因为房产处于抵押状态时，抵押人处置房产的权利受限。征得同意后，按银行要求提供相关资料，与银行工作人员一同到登记中心办理。此外，减名过程中可能涉及一定费用，如契税、印花税等，具体以当地规定为准。办理时要确保材料齐全、手续合规，以顺利完成减名。

　　 三、没离婚男方能放弃房产吗

　　 没离婚男方可以放弃房产。

　　 从法律角度讲，房产若为男方个人财产，其对该房产拥有完全的处分权，可自主决定放弃，这是其行使财产处分权的体现。比如男方用个人婚前积蓄全款购买的房屋，登记在自己名下，他随时能以书面协议等形式放弃。

　　 若房产属于夫妻共同财产，男方也能放弃自己的份额。夫妻双方可通过协商一致，签订书面协议明确男方放弃房产份额，此协议对双方具有法律约束力。不过需注意，若涉及逃避夫妻共同债务等非法目的而放弃房产，债权人有权请求法院撤销该放弃行为。

　　 放弃房产通常要签订书面协议，明确放弃的意思表示、房产具体信息等内容。若房产有产权登记，还需按照规定办理产权变更登记手续，将房产登记到女方名下，以确保放弃行为产生物权变动的效力。

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