离婚发现转移房产怎么办

　　离婚发现转移房产怎么办？离婚时发现对方转移房产，可通过四步维护权益。一是收集交易合同等相关证据；二是发现转移迹象时申请财产保全，法院会裁定查封等；三是掌握证据后起诉分割；四是情节严重可追究其法律责任。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚发现转移房产怎么办

　　 离婚时发现对方转移房产，可采取以下措施维护自身权益：

　　 第一，收集证据。尽快收集对方转移房产的相关证据，比如房产交易合同、资金流向记录、沟通聊天记录等。这些证据能证明对方存在转移财产的行为，是后续维权的关键。

　　 第二，申请财产保全。发现对方转移房产迹象，可向法院申请财产保全，防止对方进一步转移或处分该房产。法院会根据具体情况作出裁定，对涉案房产进行查封、冻结等措施。

　　 第三，提起诉讼。在掌握充分证据后，可向法院提起离婚诉讼，并要求对转移的房产进行分割。根据法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后发现的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　 第四，追究责任。若对方转移房产的行为情节严重，构成妨害民事诉讼等违法行为，可依法追究其相应的法律责任。

　　 二、丈母娘离婚房产如何分配

　　 丈母娘离婚时房产分配需依据不同情况处理：

　　 1. 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且无特殊约定，那么该房产仍归婚前购买方所有，不参与离婚财产分割。比如丈母娘的丈夫婚前独自买房并完成产权登记，此房就属于其丈夫个人财产。

　　 2. 若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常会平均分配，双方可协商由一方获得房产，并给予另一方相应的经济补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

　　 3. 若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。但如果婚后由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

　　 4. 若房产有贷款，需明确婚后共同还贷部分以及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时获得房产的一方要对另一方进行补偿。

　　 具体分配还需结合实际情况，收集相关证据，必要时可寻求专业法律帮助。

　　 三、房产离婚分割要手续费吗

　　 房产离婚分割是否需要手续费，需分情况来看。

　　 若夫妻双方通过协议离婚，并就房产分割达成一致，在办理房产过户手续时，通常会产生一定费用。这些费用包括登记费，一般住宅每套80元左右，非住宅每套550元左右；印花税，按房产价值的一定比例收取，通常是万分之五。此外，如果需要对房产进行评估，还会有评估费，一般为房产价值的0.3% - 0.5%。

　　 若是通过法院判决离婚，房产分割依据判决书执行。法院收取的案件受理费根据房产价值按比例计算，房产价值不超过20万的，受理费一般为200 - 300元；超过20万的部分，按0.5%交纳。在办理过户时，同样需缴纳上述登记费等费用。

　　 不过，因夫妻离婚进行房产分割属于共有财产变更，在一些地方，对于契税有相关优惠政策，可能会免征。具体费用标准和优惠政策，各地规定有所不同，建议咨询当地不动产登记中心和税务部门。

　　 以上是关于离婚发现转移房产怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！