离婚后房子抚养权怎么选

　　离婚后房子抚养权怎么选？离婚涉及的是房产分割而非抚养权。一方婚前房产且无特殊约定不参与分割；共同房产先协商，协商不成起诉。法院按不同情况判决，有竞价、补偿等方式。有贷款要明确承担，处理时收集相关证据保障权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚后房子抚养权怎么选

　　 离婚时涉及的是房产分割，而非房子抚养权，抚养权通常针对子女。房产分割一般遵循以下原则和方式：

　　 首先，若房子是夫妻一方的婚前个人财产，且婚后无特殊约定，该房产属于个人，不参与分割。

　　 其次，对于夫妻共同房产，双方可先协商分割方案，达成一致后按照协议执行。若协商不成，可向法院起诉。法院会依据实际情况进行判决：

　　 1. 双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，予以准许。

　　 2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。

　　 3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　 此外，若房产存在贷款未还清的情况，还需明确后续贷款的承担问题。在处理房产分割时，要收集好购房合同、出资凭证等相关证据，以保障自身合法权益。

　　 二、想离婚争取抚养权怎么做

　　 离婚争取抚养权可从以下方面着手：

　　 - 证明自身抚养优势：提供稳定收入证明，如工资单、银行流水等，以表明有经济能力为孩子提供良好生活与教育条件；展示居住环境，有固定、适宜孩子成长的住所；阐述自身教育背景、性格特点等利于孩子身心健康和成长之处。

　　 - 强调孩子生活环境稳定性：若孩子长期由自己照顾，或与自己生活时间较长，要向法院说明改变生活环境可能对孩子产生不利影响。

　　 - 关注孩子意愿：若孩子达到一定年龄，法律会尊重其真实意愿。可以通过合适方式引导孩子表达想跟随自己生活的想法。

　　 - 指出对方不适合抚养的情况：收集对方存在不良嗜好，如赌博、酗酒等证据；或对方有虐待、遗弃孩子等行为的证明。

　　 - 保持与孩子的亲密联系：在离婚过程中，持续关心孩子的生活、学习和心理状况，让孩子感受到关爱与温暖。

　　 离婚争取抚养权需综合多方面因素，通过合法合理方式收集证据，积极向法院证明自己能为孩子提供更有利的成长环境。

　　 三、离婚怎么样才获得抚养权

　　 在离婚案件中争取抚养权，法院通常根据最有利于未成年子女的原则判决。以下是一些争取抚养权的要点：

　　 1. 孩子年龄与意愿：两周岁以内的子女，一般随母亲生活。八周岁以上的孩子，法院会尊重其真实意愿。若孩子愿意与一方共同生活，该方争取到抚养权的概率会增加。

　　 2. 抚养能力与条件：提供稳定的收入证明、居住环境等，证明自己有能力为孩子提供良好的生活和教育条件。如拥有固定住房、稳定工作，能保障孩子的物质需求。

　　 3. 陪伴与照顾情况：若平时对孩子陪伴较多，熟悉孩子的生活习惯、学习情况等，会被认为更能给予孩子情感上的支持，在争取抚养权时具有优势。

　　 4. 对方不利因素：若对方存在不良嗜好、严重疾病或其他不利于孩子成长的情况，可收集相关证据，向法院说明由自己抚养孩子更合适。

　　 争取抚养权需综合多方面因素，提供有力证据来证明自己抚养孩子更有利于其成长。在处理过程中，建议咨询专业律师获取法律支持。

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