女的出轨离婚要分房产吗

　　女的出轨离婚要分房产吗？女方出轨离婚时分割房产要视情况而定。若为夫妻共同财产，女方有权分割，法院可能因女方过错对无过错方适当倾斜；若为一方婚前财产，另一方无权分割；有婚内财产协议则按协议处理。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、女的出轨离婚要分房产吗

　　 女方出轨离婚时能否分割房产，需视具体情况而定。

　　 如果该房产是夫妻共同财产，即便女方出轨，她也有权要求分割。因为出轨并非法定的不分或少分财产的情形。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在此情况下，法院可能会基于女方出轨的过错行为，在财产分割上对无过错方适当倾斜，但女方仍能分得一定份额。

　　 若房产是一方的婚前个人财产，那么该房产属于个人所有，另一方无权分割。比如，男方在婚前全款购买的房屋并登记在自己名下，离婚时女方就不能要求分割此房产。

　　 此外，如果夫妻双方签订了婚内财产协议，对房产的归属有明确约定，那么就按照协议来处理。

　　 二、夫妻房产证离婚后怎么办

　　 夫妻房产证在离婚后处理方式需依据不同情况而定：

　　 - 协议离婚：双方应签订关于房产分割的离婚协议书，然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理产权变更手续。若房产归一方所有，需办理房产过户，将另一方名字从房产证上去除；若双方约定房产仍共同持有，可按约定对产权份额进行变更登记。

　　 - 诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书，单方携带相关证件到不动产登记中心办理过户手续。法院判决房产归一方的，可直接依据判决将房产过户至该方名下；若判决双方共有，需按判决对产权登记进行相应调整。

　　 办理过程中，可能涉及缴纳一定税费，如契税等，具体依当地政策和房产情况而定。整个流程需严格按不动产登记中心要求准备材料并办理，以确保房产产权变更合法有效。

　　 三、离婚房产除名还算有房吗

　　 离婚房产除名后是否还算有房，要分情况判断。

　　 如果夫妻双方在离婚时，对房产进行了除名操作，且该房产是家庭唯一住房，除名后名下无其他房产登记，通常不算有房。例如，双方协议离婚，约定房产归一方所有，另一方办理了除名手续，若此时除名方没有其他房产，在房产部门查询其名下无房，就不算有房。

　　 但如果除名方除了该套除名房产外，还有其他房产登记在名下，即便进行了除名，仍算有房。比如除名方在其他城市有房产，或者还有未办理产权登记但已实际拥有权益的房产等情况。

　　 另外，在一些地区认定是否有房时，不仅看房产登记情况，还会考虑购房贷款记录。若除名方曾参与该套房产的贷款，即便除名，有贷款记录也可能被认定为有房，在再次购房时可能会受影响，如无法享受首套房贷款政策。

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