亲属过户房产离婚怎么算

　　亲属过户房产离婚怎么算？亲属过户房产在离婚时分割分情况判断：一方亲属过户给自己子女且明确只赠与该子女，属个人财产不分割；过户给双方，无特别约定属共同财产，可协商或由法院判；双方亲属出资过户，按出资比例或约定分割，关键看房产归属。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、亲属过户房产离婚怎么算

　　 亲属过户房产在离婚时的分割需分情况判断：

　　 1. 一方亲属过户给自己子女：若一方亲属将房产过户给自己子女，且明确表示只赠与该子女，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

　　 2. 一方亲属过户给夫妻双方：一方亲属过户房产给夫妻双方，若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 3. 双方亲属共同出资过户：若双方亲属共同出资将房产过户给夫妻，可按双方亲属的出资比例确定夫妻各自的份额，离婚时按此比例分割。若双方另有约定，则按约定处理。

　　 总之，亲属过户房产在离婚时的分割关键在于判断房产归属是个人财产还是共同财产，需依据具体的过户情况、有无约定等因素确定。

　　 二、女人不给房产证能离婚吗

　　 女人不给房产证不影响离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

　　 协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题协商一致，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。在财产分割中涉及房产的，无论房产证由哪方持有，只要双方能达成一致处理意见即可。若女方持有房产证却不配合，不影响协议离婚程序，但可能影响房产后续过户等手续。

　　 诉讼离婚时，一方可以向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件主要看夫妻感情是否破裂。对于房产分割，即便女方不给房产证，法院会依据房产购买时间、出资情况、产权登记等证据来认定房产归属和分割方式。比如，若能提供购房合同、出资凭证等证据，法院可以依法进行判决。所以，女方不给房产证不会成为阻止离婚的法定障碍。

　　 三、离婚房产可以强制分割吗

　　 离婚房产可以强制分割。在夫妻离婚时，若双方就房产分割无法协商一致，一方可向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。法院会依据法律规定和实际情况作出判决。

　　 若一方不履行法院关于房产分割的生效判决，另一方可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，比如通过拍卖、变卖等方式处置房产，再将所得款项按判决进行分配；也可以直接裁定房产归一方所有，由获得房产的一方给予另一方相应的补偿。

　　 不过，强制执行需遵循法定程序，且要保障双方当事人的合法权益。如果房产存在特殊情况，如涉及第三人权益、房产有抵押等，强制执行会更为复杂。此外，对于一些仅有居住权而无所有权的房产，可能无法直接进行分割和强制执行。

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