离婚房产不给怎么处理

　　离婚房产不给怎么处理？离婚时一方不给房产，可协商解决，与对方沟通找解决方案；若已有协议或判决但对方不履行，可申请强制执行；未达成协议则可起诉，提供相关证据。处理中要保存证据，不懂法律程序可咨询律师。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产不给怎么处理

　　 离婚时房产一方不给，可按以下方式处理：

　　 -协商解决：尝试与对方沟通，了解其不给房产的原因，共同寻求解决方案。通过协商达成一致意见，以和平方式解决纠纷。

　　 -申请强制执行：若双方已达成离婚协议或法院已作出判决、调解，确定房产归属，但对方拒绝履行，可向法院申请强制执行。法院有权采取查询、冻结、划拨等措施，确保房产顺利过户。

　　 -提起诉讼：若未就房产分割达成协议，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。需提供购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，证明房产的购买情况及出资情况。法院将根据法律规定和实际情况进行判决。

　　 在处理过程中，应注意收集和保存相关证据，如房产证、购房合同、付款凭证、聊天记录等，以维护自身合法权益。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师，获取法律帮助。

　　 二、离婚房产如何分割一半

　　 离婚房产分割需依据不同情况处理：

　　 1.双方协议：夫妻双方能就房产分割达成一致，可按照协议将房产分割一半。协议内容需遵循自愿、公平原则，且不违反法律强制性规定。

　　 2.婚后共同财产：若房产为婚后购买，无论登记在一方或双方名下，通常属于夫妻共同财产。一般均等分割，即各占一半。若有贷款未还清，需明确剩余贷款的偿还责任。

　　 3.一方婚前购买，婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　 4.父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不参与分割。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 三、房产赠与离婚可以分吗

　　 房产赠与离婚时是否可以分割，需分情况判断：

　　 -一方父母赠与房产：若一方父母明确表示赠与自己子女，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若未明确仅赠与自己子女，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时可分割。

　　 -双方父母赠与房产：若无特别约定，夫妻按各自父母出资份额按份共有，离婚时按份额分割；若约定为共同共有，则平均分割。

　　 -夫妻之间赠与房产：若已办理过户手续，房产归受赠方，离婚时属于受赠方个人财产；若未办理过户，赠与方在赠与房产变更登记前可撤销赠与，离婚时房产归属需根据具体情况确定。

　　 实际判定中，法院会结合赠与合同、出资情况、房产登记等证据，依据法律规定及公平原则处理。

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