国有土地出让有补偿吗

　　国有土地出让有补偿吗？国有土地出让一般有补偿。因公共利益提前收回，要补偿土地出让金差价、地上建筑物等价值。合法附着物按实际价值评估补偿，青苗按市场价值补偿。涉及搬迁安置有补助费，有停产停业损失也补偿，以保障权益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、国有土地出让有补偿吗

　　 国有土地出让一般是有补偿的。

　　 从土地使用权收回角度看，若因公共利益需要提前收回国有土地使用权，根据相关法律法规，应给予土地使用者适当补偿。补偿内容涵盖土地使用权剩余年限的土地出让金差价退还，以及对土地上的建筑物、构筑物及其附属设施等按照重置成本结合成新给予相应价值补偿。

　　 就地上附着物而言，对合法建造且登记的房屋等附着物，会根据其实际价值进行评估补偿。对于土地上的青苗等，也会按照市场价值给予合理补偿。

　　 在出让过程中涉及搬迁安置的，还需提供搬迁补助费，以保障土地使用者因土地出让导致的搬迁需求；若造成停产停业损失，也应根据实际经营情况给予补偿。总之，国有土地出让通常会依法依规给予土地使用者相应补偿，以保障其合法权益。

　　 二、户口迁移有土地补偿吗

　　 户口迁移后是否有土地补偿，需依据具体情形判断。

　　 若在土地征收补偿方案确定时，已具有本集体经济组织成员资格，即便之后户口迁移，通常仍有获得土地补偿的权利。因为土地补偿是对本集体经济组织成员因土地被征收而遭受损失的补偿。

　　 若户口迁移后，已丧失原集体经济组织成员资格，比如已将户口迁入设区的市且转为非农业户口，同时退出了原农村土地承包经营权等，这种情况下，可能无法再获得原集体经济组织的土地补偿。

　　 此外，若只是户口在本集体经济组织内部不同村集体之间迁移，只要没有放弃土地承包权益等，一般不影响其获得相应土地补偿的资格。

　　 总之，户口迁移与土地补偿的关系较为复杂，关键在于是否具备集体经济组织成员资格，以及相关土地权益的实际情况。具体应以当地法律法规及政策规定为准，遇到纠纷可通过合法途径解决。

　　 三、划拨土地确权有补偿吗

　　 划拨土地确权本身通常没有补偿。

　　 划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

　　 若因特定情形，如政府征收、拆迁涉及划拨土地上的建筑物、附着物等，则会有相应补偿。补偿一般包括对地上建筑物价值的补偿，依据评估确定其价值给予合理赔偿；对因征收导致的搬迁、临时安置等费用的补偿；若因征收造成停产停业损失的，也会根据实际情况给予补偿。

　　 但单纯对划拨土地进行确权这一行为，只是对土地权利归属进行认定，不存在对土地使用者因确权给予补偿的情况。不过一旦涉及后续与该划拨土地相关的权益变动、征收等事项，土地使用者依法享有获得相应补偿的权利。

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