离婚后房产可以提取吗

　　离婚后房产可以提取吗？离婚后房产是否可“提取”分情况。若指分割，共同财产可协商，协商不成法院按照顾子女等原则判；婚前个人财产另一方一般无权分。若指提公积金，符合条件可申请，最终依房产性质等确定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚后房产可以提取吗

　　 离婚后房产是否可以提取，需分情况来看。这里说的“提取”若指的是分割房产，那要依据房产性质判断。

　　 若该房产是夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割。协商不成的，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如婚后共同出资购买的房产，通常会认定为夫妻共同财产进行分割。

　　 要是房产属于一方的婚前个人财产，一般情况下另一方无权分割。比如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，离婚时仍归该方所有。

　　 如果“提取”指的是提取公积金用于支付房产相关费用，离婚后符合公积金提取条件的，也可以申请提取。如无房户支付房租、偿还购房贷款本息等情况。

　　 总之，离婚后房产的“提取”问题，要根据房产性质、当地政策及具体情况确定。

　　 二、离婚房产证需要带走吗

　　 离婚时房产证是否要带走，需结合具体情况判断。

　　 若离婚协议或法院判决房产归一方所有，获得房产的一方应带走房产证，这是产权的重要凭证。后续办理房产过户等手续时，房产证是必要材料，没有它将无法完成产权变更，可能影响对房屋的合法处置。

　　 如果房产归属还未确定，例如双方对房产分割存在争议，尚未达成协议或法院未作出判决，此时房产证的处理需谨慎。不建议一方私自带走房产证，以免引发新的纠纷。双方可协商将房产证交由中立第三方保管，待房产归属确定后再作处理。

　　 若房产存在贷款未还清的情况，房产证可能抵押在银行。此时不管房产归属如何，都不能带走房产证原件，需在还清贷款、解除抵押后，再根据产权归属处理房产证。

　　 三、离婚单位房产怎么处理

　　 离婚时单位房产的处理需根据具体情况而定：

　　 1.已取得完全产权的单位房产：如果该房产是夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产购买并已取得完全产权，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 2.部分产权的单位房产：若夫妻购买的是单位的部分产权房，分割时应先确定夫妻双方所占的产权比例，再根据比例进行分割。法院一般会考虑购房时的出资情况、婚姻关系存续时间等因素。

　　 3.仅享有居住权的单位房产：若房产仅为一方单位分配，夫妻只有居住权而无所有权，离婚时不能对房产所有权进行分割。对于居住权，双方可协商解决，如一方继续居住，给予另一方一定的经济补偿。

　　 在处理离婚单位房产时，建议先查看单位关于该房产的具体政策和规定，同时收集购房合同、出资凭证等相关证据，以维护自身合法权益。

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