根本违约该如何解除合同

　　根本违约该如何解除合同？一方根本违约时另一方可依法解除合同。解除权行使方式有通知解除、诉讼或仲裁解除。合同解除后有恢复原状、违约方赔偿损失（含直接和可得利益损失）等法律后果。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、根本违约该如何解除合同

　　 在一方根本违约的情况下，另一方可以依法解除合同。

　　 （一）解除权的行使方式

　　 1. 通知解除。守约方应当向违约方发出解除合同的通知，通知到达违约方时合同解除。该通知应明确表达解除合同的意思，并且需要遵循法定或约定的通知形式要求。例如，如果合同约定通知应以书面形式发出，那么就应当按照此约定执行。

　　 2. 诉讼或仲裁解除。如果双方对是否构成根本违约以及合同是否能够解除存在争议，守约方可以向法院提起诉讼或者依据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，请求解除合同。

　　 （二）解除合同后的法律后果

　　 1. 恢复原状。合同解除后，双方应尽可能恢复到合同订立前的状态。例如，已经交付的货物应返还，已经支付的款项应退还。

　　 2. 赔偿损失。违约方应当对因其根本违约给守约方造成的损失承担赔偿责任，包括直接损失和可得利益损失。

　　 二、根本违约才是合同解除的条件吗

　　 并非只有根本违约才是合同解除的条件。合同解除的条件在法律上有明确规定，主要包括以下几种情形：

　　 （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。当发生不可抗力事件，且该事件导致合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。

　　 （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这种预期违约行为，使另一方当事人的合同目的有无法实现的风险，对方可以解除合同。

　　 （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这种情况下，表明违约方没有履行合同的诚意和能力，另一方有权解除合同。

　　 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，即根本违约情形，此时另一方可以解除合同。

　　 （五）法律规定的其他情形。所以，合同解除的条件是多元的，根本违约只是其中一种。

　　 三、根本合同违约怎么处理好

　　 当出现根本合同违约的情况，可通过以下方式妥善处理：

　　 一是协商解决。合同双方可就违约事项进行沟通，尝试达成和解协议。明确违约方应承担的责任，如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等具体方式和金额，通过友好协商解决纠纷，这既能维护双方合作关系，又能高效解决问题。

　　 二是申请调解。若双方无法自行协商解决，可寻求第三方调解机构的帮助。调解机构会根据相关法律法规和事实情况，促使双方达成调解协议，具有一定的灵活性和中立性。

　　 三是提起诉讼。若协商和调解都无法解决问题，受损方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明对方存在根本违约行为以及自身所遭受的损失。法院将依据法律规定和事实证据作出判决，要求违约方承担相应法律责任。

　　 四是申请仲裁。若合同中约定了仲裁条款，受损方也可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

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