离婚怎么能多分房产

　　离婚怎么能多分房产？离婚时想多分房产可从四方面着手：一是证明对方有重婚等重大过错；二是证明自己对房产贡献大，可提供转账记录等证据；三是证明自己生活困难；四是与对方协商一致并签订合法书面协议。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚怎么能多分房产

　　 离婚时想要多分房产，可从以下方面着手：

　　 1.证明对方存在过错：若能提供证据证明对方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为，法院在分割房产时，会倾向于保护无过错方权益，无过错方可能会适当多分。

　　 2.证明自己对房产贡献较大：如购房时支付较多首付款、承担大部分房贷，或在装修等方面投入较多资金和精力等。可提供银行转账记录、购房合同、装修发票等相关证据，法院会根据双方对房产的实际贡献进行合理分割。

　　 3.证明自己生活困难：若能证明自己离婚后没有其他住房，或生活存在经济困难等情况，根据照顾生活困难一方的原则，在房产分割上可能会适当多分。

　　 4.双方协商一致：与对方就房产分割进行协商，若对方自愿给予较多房产份额，并签订书面协议，该协议具有法律效力。不过需注意，协议内容应符合法律规定，避免出现无效情形。

　　 二、离婚后有房产证明吗

　　 离婚后是否有房产证明，需视具体情况而定。

　　 若在婚姻存续期间，夫妻双方已取得房产的产权证书，无论离婚与否，该证书是房产所有权的合法凭证，依旧存在。离婚后，按照离婚协议或法院判决，房产归属明确，原有的房产证明依然有效。若房产归一方所有，另一方需配合办理房产过户手续，过户完成后，获得房产一方会有新的房产证明。

　　 如果在婚姻期间购买了房产，但尚未办理产权证书，离婚后也不影响办理。当事人可依据购房合同等资料，按照相关程序办理房产证明。不过办理时要根据离婚的处理结果，确定房产登记在一方还是双方名下。

　　 总之，离婚本身不影响房产证明的存在与办理，关键在于房产的产权情况以及离婚时对房产的处理方式。

　　 三、离婚后个人房产证吗

　　 离婚后可以办理个人房产证。以下分情况说明：

　　 第一，若房产原本登记在夫妻双方名下，离婚后要变更为一方个人房产。这种情况需要依据离婚协议或者法院判决书。如果是协议离婚，双方需携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理析产手续，将房产过户到一方名下。若通过法院判决离婚，可凭生效的判决书等相关文件办理过户。

　　 第二，若房产原本就登记在一方名下，且属于其婚前个人财产，离婚后该房产依然属于个人，无需额外办理变更为个人房产的手续。

　　 第三，若是婚后购买的房产，但在离婚时经双方协商或法院判决归一方所有，也应按照上述相应流程办理产权变更，把房产证变更为个人所有。

　　 办理过程中，需注意提供齐全的资料，按不动产登记中心要求的程序进行操作。

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