离婚时房产证可以公证吗

　　离婚时房产证可以公证吗？离婚时房产证可办理公证。若离婚协议对房产归属有约定，或涉及法院判决，都可通过公证确认。当事人带相关材料到公证处申请，审查后出具公证书，但公证非产权变更法定程序，还需办过户。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚时房产证可以公证吗

　　 离婚时房产证可以办理公证。在离婚过程中，对房产证进行公证有多种情况和用途。

　　 若夫妻双方在离婚协议中对房产归属有明确约定，为确保该约定的真实性、合法性，可对房产证及相关协议进行公证。公证能增强协议的证明力，避免日后可能出现的纠纷。例如，一方担心另一方反悔不配合办理房产过户手续，通过公证可强化协议的效力。

　　 若涉及法院判决离婚，对于判决书中房产相关内容，也可对房产证进行公证以作进一步确认。公证的流程通常是当事人携带身份证、房产证、离婚协议书或法院判决书等材料，到当地合法的公证处提出申请，公证处会对材料进行审查，核实当事人身份及协议或判决的真实性、合法性，之后出具公证书。

　　 不过需注意，公证并非房产产权变更的法定程序，要真正完成房产产权的转移，还需按照规定到不动产登记机构办理过户手续。

　　 二、离婚起诉没房产证可以吗

　　 离婚起诉时没有房产证是可以的。在法律程序上，提起离婚诉讼主要需满足民事诉讼法规定的条件，即原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖，并不以有房产证为前提。

　　 若涉及房产分割问题，即便没有房产证，也能向法院提起相关诉求。比如，对于夫妻双方在婚姻关系存续期间购买但尚未取得房产证的房屋，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可另行向法院起诉。

　　 实践中，若能提供购房合同、付款凭证等证明房屋购买情况和出资情况的材料，有助于法院查明房屋相关事实，从而对房屋使用问题作出合理处理。总之，没有房产证不影响提起离婚诉讼，只是在涉及房产相关诉求处理上有一定特殊性。

　　 三、离婚后房产一方能出售吗

　　 离婚后房产一方能否出售，需根据具体情况判断。

　　 若房产为一方个人财产，离婚后其有权单独出售。比如房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，根据法律规定，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，所有者可自由处置。

　　 若房产为夫妻共同财产，离婚时已明确分割，归一方所有，该方也可单独出售。例如离婚协议或法院判决将房产分给一方，这一方就获得了完整产权，可自行决定出售。

　　 然而，若离婚时对房产分割未达成一致或存在争议，一方不能擅自出售。因为此时房产仍处于共有状态，未经另一方同意，单独出售可能构成无权处分，会引发法律纠纷，交易也可能被认定无效。而且，如果存在抵押、查封等限制交易的情况，无论是否为一方个人财产，都无法正常出售。

　　 总之，判断离婚后一方能否出售房产，关键在于房产的产权归属以及是否存在限制交易的情形。

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