附条件合同怎么判断违约

　　附条件合同怎么判断违约？附条件合同判断违约依据：条件未成就时，恶意阻止或不当促成条件的一方违约；条件成就后，拒绝履行、履行不符约定、迟延履行或履行方式不合标准的一方构成违约。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、附条件合同怎么判断违约

　　 附条件合同中判断违约主要依据以下几点：

　　 （一）条件未成就时的情况

　　 1. 如果一方恶意阻止条件成就，这种情况下视为条件已经成就，阻止条件成就的一方构成违约。例如在买卖合同中，约定以特定物品检验合格为付款条件，卖方恶意破坏检验过程致使无法得出合格结论，就视为条件成就，卖方违约。

　　 2. 一方不当促成条件成就的，视为条件不成就，不当促成的一方构成违约。例如租房合同约定租客在一定期限内不损坏房屋设施则退还押金，租客故意伪造设施无损假象，实际已造成损坏，应视为条件不成就，租客违约。

　　 （二）条件成就后的情况

　　 1. 条件成就后，当事人应按照合同约定履行相应义务，如果一方拒绝履行或者履行不符合约定，就构成违约。比如在附条件的借款合同中，条件成就后借款人应按时还款，若未按时还款或者还款金额不足，就构成违约。

　　 2. 条件成就后履行义务的一方迟延履行或者履行方式不符合合同约定的标准，也构成违约。例如在建筑工程合同中，约定工程验收合格后发包方支付尾款，验收合格后发包方无故迟延付款或者少付款项，即构成违约。

　　 二、附条件合同有违约责任吗

　　 附条件合同存在违约责任。

　　 在附条件合同中，条件只是影响合同效力的发生或者消灭。当一方违反附条件合同中的约定时，就应当承担违约责任。

　　 如果一方不正当地阻止条件成就，视为条件已成就，另一方可以要求违约方承担相应违约责任。例如，在买卖合同中约定，若产品通过某特定检测则合同生效，若一方故意阻止产品进行检测，就构成违约。

　　 同样，若一方不正当地促成条件成就，视为条件不成就，另一方也有权追究其违约责任。例如在租赁合同中约定，若某租客本月信用评分达到一定数值则下个月租金降低，房东恶意篡改租客信用评分以促成条件成就，这种情况下视为条件不成就，房东需承担违约责任。总之，附条件合同的双方也需遵守合同约定，违约就要承担相应责任。

　　 三、附条件合同违约怎么处理

　　 附条件合同违约的处理如下：

　　 （一）条件未成就时的违约

　　 1. 如果一方恶意阻止条件成就，视为条件已成就。例如在房屋买卖合同中，约定以办理完某项审批手续为合同生效条件，卖方恶意拖延不提交审批材料阻止条件成就，这种情况下应认定合同生效，卖方违约，买方可以要求卖方按照合同约定履行义务，如交房、办理过户等，同时可要求卖方承担违约责任，比如支付违约金等。

　　 2. 如果一方恶意促成条件成就，视为条件不成就。例如在租赁合同中，约定以租客取得某种经营资质为租金调整的条件，租客通过不正当手段伪造资质文件，此时不应按照条件成就来对待，租客若借此要求调整租金则构成违约，房东可以拒绝调整租金，并可追究租客的违约责任。

　　 （二）条件成就后的违约

　　 当条件成就合同生效后，违约方需承担违约责任。具体违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。例如在货物买卖合同中，约定货物经检验合格为付款条件，条件成就后买方拒绝付款，卖方可以要求买方继续履行付款义务，并且可以要求买方赔偿因其违约造成的损失，如资金占用期间的利息损失等。

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