房产官司属于什么案件类型

　　房产官司属于什么案件类型？关于房屋纠纷到底属于哪种类型这个问题，得看我们具体的讨论内容是什么了。比如说，如果这个争议涉及到了两个同等地位的人对自己权益和责任的看法不一致，那就可以把它归类为民事案件。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房产官司属于什么案件类型

　　 关于房屋纠纷到底属于哪种类型这个问题，得看我们具体的讨论内容是什么了。比如说，如果这个争议涉及到了两个同等地位的人对自己权益和责任的看法不一致，那就可以把它归类为民事案件。在这种情况下，双方都有权利去法院打官司，希望能找到一个公平公正的解决方案。但是，如果这个房屋纠纷是因为政府出台的房屋征收、补偿政策或者其他行政行为引起的，那就应该算作行政案件了。这时候，当事人也有权利去法院告状，维护自己的合法权益。所以说，要确定房屋纠纷到底属于哪一类案件，还得根据实际情况来仔细分析。在处理这些纠纷的时候，大家一定要清楚地知道自己的权利和义务，然后选择合适的法律手段来解决问题。

　　 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

　　 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定

　　 《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条

　　 人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼：

　　 （一）对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的；

　　 （二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的；

　　 （三）认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的；

　　 （四）认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的；

　　 （五）申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的。

　　 二、房产官司收费标准

　　 房产官司的收费标准有多种情况。

　　 （一）诉讼费方面

　　 1. 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。房产价值越高，诉讼费相应也会增多。

　　 2. 如果是简易程序审理的案件，诉讼费减半收取。

　　 （二）律师代理费方面

　　 1. 律师收费通常会考虑案件的复杂程度。如果房产纠纷涉及多个法律关系、复杂的事实认定等情况，收费会较高。

　　 2. 标的额大小也是影响因素。一般来说，房产价值越高，按照一定比例收取的律师代理费就越多，不过不同地区、不同律师事务所收费比例会有差异，有些是按照标的额的一定比例，如3% - 10%等，有些可能会采用阶梯式收费。

　　 3. 律师的知名度和经验也会对收费产生影响。经验丰富、知名度高的律师可能收费相对较高。

　　 三、房产官司胜诉怎么解封

　　 房产在房产官司胜诉后解封，通常需按以下步骤操作：

　　 一是准备相关材料。要准备好生效的法律文书，即法院作出的胜诉判决书，用以证明自身的胜诉权益；还需提供本人的身份证明材料，确保身份的真实性与合法性。

　　 二是向法院提出解封申请。胜诉方需向之前采取查封措施的法院提交解封申请，在申请中明确阐述房产被查封的具体情况、胜诉的事实依据以及要求解封的合理诉求。

　　 三是法院审核与处理。法院在收到申请后，会对相关材料进行审核。经审查，若确认胜诉方的申请符合法律规定和程序要求，会依法作出解封裁定，并及时将解封裁定送达给相关协助执行部门，如不动产登记机构等。

　　 四是协助执行部门解封。不动产登记机构在收到法院的解封裁定后，会按照裁定内容对该房产予以解封，解除之前的查封限制，恢复房产的正常交易和使用状态。

　　 以上是关于房产官司属于什么案件类型的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！