合同怎样规避违约

　　合同怎样规避违约？规避合同违约可从几方面着手：合同条款明确化，详尽规定双方权利义务；详细约定违约情形与责任；充分考虑不可预见情况加入不可抗力条款；签约前调查对方主体资格、履约能力。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同怎样规避违约

　　 要规避合同违约，可以从以下几方面着手。

　　 一是合同条款明确化。在拟定合同条款时，对双方的权利和义务进行详尽且清晰的规定。例如对于货物买卖，要明确货物的规格、数量、质量标准、交货时间和地点等细节内容，避免因约定不明产生争议导致违约。

　　 二是对违约情形和责任进行详细约定。明确列出哪些行为属于违约行为，针对不同的违约行为制定相应合理的违约责任，如违约金的具体金额或计算方式等，这既能对双方起到约束作用，也能在发生违约时有据可依。

　　 三是充分考虑不可预见情况。加入不可抗力条款，明确哪些事件属于不可抗力，如自然灾害、政府政策重大调整等，并且规定在不可抗力发生时双方的权利和义务，如通知义务、协商解决的要求等，防止一方以不可抗力为借口恶意违约。

　　 四是签约前做好调查。对合同相对方的主体资格、履约能力等进行调查，确保对方有能力履行合同义务，避免与没有履约能力的主体签订合同而面临违约风险。

　　 二、合同怎样才算违约

　　 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务。以下几种情况通常被视为违约：

　　 （一）不履行合同义务。这包括完全不履行和部分不履行。完全不履行就是在合同履行期限届满时，一方根本没有履行合同约定的任何义务。例如，买卖合同中，卖方到期根本没有交货。部分不履行则是只履行了部分义务，如约定交付100件货物，却只交付了50件。

　　 （二）履行合同义务不符合约定。这可能表现在质量、数量、履行方式、履行地点等方面不符合合同的要求。比如建设工程合同中，工程质量没有达到合同约定的标准；或者在租赁合同中，租户没有按照约定的方式使用租赁物等。

　　 （三）预期违约。在合同履行期限到来之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。例如，在借款合同到期前，借款人就明确告知出借人自己不会还钱了。

　　 一旦出现违约行为，守约方有权依据合同约定和法律规定追究违约方的违约责任。

　　 三、合同怎样才算不违约

　　 合同不违约需满足以下条件：

　　 1. 履行合同义务。合同双方应按照合同约定的内容，全面、适当地履行自己的义务。例如，买卖合同中卖方按时按质交付货物，买方按时足额支付货款。

　　 2. 遵循诚实信用原则。在合同履行过程中，双方应秉持诚实、善意，不得欺诈、隐瞒重要事实或者故意损害对方利益。如在租赁合同中，承租人发现房屋存在安全隐患应及时告知出租人，而出租人也应及时维修。

　　 3. 符合法定要求。如果法律对合同的履行有特殊规定，双方也必须遵守。例如，建设工程合同中的承包人需具备相应资质，若不具备则可能构成违约。

　　 4. 没有不可抗力之外的意外事件导致不能履行。若因不可抗力致使不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。如果不是不可抗力，而是自身经营管理等问题导致不能履行，就属于违约。

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