夫妻离婚房产儿子有份吗

　　夫妻离婚房产儿子有份吗？夫妻离婚时，房产儿子通常没份，因分割的是夫妻共同财产。但房产登记儿子为共有人，他就有相应份额，分割时需先分出。夫妻协商一致可将房产赠与儿子，要办手续，最终依登记和约定确定。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、夫妻离婚房产儿子有份吗

　　 夫妻离婚时，房产儿子通常没有份。夫妻离婚分割的是夫妻共同财产，其所有权归夫妻双方，与儿子无关。

　　 但存在一些特殊情况。若房产登记了儿子为共有人，这种情况下，该房产就属于家庭共有财产，儿子对房产有相应份额，夫妻离婚分割时要先分出儿子的份额，剩余部分才是夫妻可分割的共同财产。

　　 另外，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与儿子，法律也是允许的。不过这种赠与需按照法律规定办理相关手续，比如签订赠与合同、办理过户登记等，否则赠与未完成，房产仍归夫妻所有。

　　 总之，一般情况下儿子对夫妻离婚房产无份额，具体要根据房产登记情况以及夫妻双方的意愿和约定来确定。

　　 二、离婚了如何更改房产信息

　　 离婚后更改房产信息，需依据离婚方式和房产产权状况来操作。

　　 若协议离婚，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议中应明确房产归属，若归一方所有，另一方需配合办理过户手续。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效判决书强制过户。

　　 若是诉讼离婚，当事人可持法院生效的判决书或调解书、身份证、房产证等，直接到不动产登记中心办理房产过户。法院文书已明确房产归属，无需对方配合。

　　 若房产存在贷款未还清的情况，需先联系贷款银行。银行一般要求提前还清贷款或办理转贷手续，经银行同意后，再按上述流程办理房产信息变更。变更过程中，可能涉及契税、印花税等税费，具体缴纳情况依当地政策和房产实际情况而定。

　　 三、夫妻离婚共同房产能卖吗

　　 夫妻离婚时共同房产能否售卖，需分情况讨论。

　　 若双方协商一致，那么共同房产可以卖。离婚意味着婚姻关系解除，对于夫妻共同财产，双方均有平等处理权。当双方就出售共同房产达成共识，可共同前往相关部门办理房产售卖手续，所得款项也可按照双方约定分配。

　　 若双方无法协商一致，情况则较为复杂。若房产还未进行分割，一方不能擅自出售。因为此时房产处于共有状态，未经另一方同意出售，可能构成无权处分。若善意第三人购买该房产，且完成过户等手续，另一方只能要求擅自卖房的一方赔偿损失。若房产已通过法院判决或协议明确分割归属，获得房产的一方有权自主决定是否出售。

　　 所以，夫妻离婚共同房产在双方协商一致时可卖；未协商一致且未分割时，一方不能擅自卖；已分割明确归属的，归属方有权决定是否售卖。

　　 以上是关于夫妻离婚房产儿子有份吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！