涉外房地产转让形式有什么

　　涉外房地产转让形式有什么？涉外房产交易主要有五种方式：买卖、互换、送礼、继承以及其他合法方式。如果外国人或港台同胞想在国内买现成房子，他们既可以选择在国内搞，也能在国外或者香港进行。要是在香港的话，还能找我们司法部授权的律师帮忙处理，主要就是签个买卖合同，办个公证，然后去登记就行了。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、涉外房地产转让形式有什么

　　 涉外房产交易主要有五种方式：买卖、互换、送礼、继承以及其他合法方式。

　　 如果外国人或港台同胞想在国内买现成房子，他们既可以选择在国内搞，也能在国外或者香港进行。

　　 要是在香港的话，还能找我们司法部授权的律师帮忙处理，主要就是签个买卖合同，办个公证，然后去登记就行了。

　　 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

　　 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

　　 二、涉外房地产转让形式是什么

　　 涉外房地产转让主要有以下几种形式：

　　 一是买卖。即涉外房地产所有权人将其房屋所有权和土地使用权转移给买受人，买受人支付相应价款。买卖需符合相关法律法规及政策要求，比如要确保产权清晰，不存在纠纷或限制转让的情形，且交易过程需遵循特定的程序，包括签订规范的买卖合同、办理产权变更登记等手续。

　　 二是赠与。涉外房地产所有权人自愿将其房地产无偿给予他人。赠与同样要办理相关手续，如签订赠与合同，且受赠人接受赠与后，需按规定办理产权过户登记，以确保产权的合法转移。

　　 三是交换。双方各自将自己拥有的涉外房地产与对方的房地产进行互换。交换时，双方应就房地产的价值进行合理评估，若存在差价，可协商补偿方式。并且，也需要依法办理产权变更等相关手续，保障交换行为的合法性和有效性。

　　 三、社区办公用房配建标准是怎样的

　　 社区服务中心配建的话，就是这样：小于1000户的社区要建600平，1000到2000户的要在600到800平之间，大于2000户但不到3000户的则需要800到1000平的地方，超过3000户的就得有1000到1300平了。

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