偷卖别人房产会坐牢吗

　　偷卖别人房产会坐牢吗？偷卖别人房产是严重违法行为，极可能面临刑事处罚。此行为涉嫌盗窃罪、诈骗罪，量刑依实际情况而定，数额不同刑罚不同。若情节轻微不构成犯罪，可能会受行政处罚或承担民事赔偿责任。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、偷卖别人房产会坐牢吗

　　 偷卖别人房产可能会坐牢。此行为涉嫌多种犯罪，具体是否坐牢及量刑需结合实际情况判定。

　　 从法律角度看，偷卖他人房产首先可能构成盗窃罪。若行为人未经房产所有人同意，通过伪造证件、冒充产权人等手段将房屋出售，以非法占有为目的侵犯了他人财产权，达到盗窃罪的立案标准，就会被追究刑事责任。一般而言，盗窃数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

　　 同时，这种行为还可能构成诈骗罪。如果在偷卖过程中，欺骗买房者，使其基于错误认识而购买房产，骗取买房者财物，也会触犯诈骗罪。根据诈骗金额和情节，量刑有所不同。

　　 当然，若偷卖行为情节显著轻微、危害不大，不构成犯罪的，可能会面临行政处罚或承担民事赔偿责任。总之，偷卖别人房产是严重的违法行为，极有可能面临刑事处罚。

　　 二、房产倒卖业主如何维权

　　 房产倒卖情形下，业主可通过以下方式维权：

　　 第一，收集证据。业主需积极收集与房产倒卖相关的证据，比如合同、付款凭证、聊天记录、录音录像等。这些证据能证明交易过程、对方承诺及异常交易行为，为后续维权提供有力支撑。

　　 第二，与相关方沟通协商。业主可先尝试与房产中介、开发商或倒卖方沟通，明确指出对方行为违法违规，要求解决问题，如退还差价、继续履行合同等。协商过程要保留记录，以备不时之需。

　　 第三，向监管部门投诉。若协商无果，可向当地房地产主管部门、工商局等监管机构投诉。这些部门有权对房产倒卖行为进行调查和处理，会根据情节轻重对责任方采取相应处罚措施。

　　 第四，提起诉讼。若其他途径无法解决问题，业主可向法院提起诉讼。依据收集的证据，请求法院判定合同无效、要求对方承担违约责任、赔偿损失等。诉讼过程中要遵循法定程序，配合法院工作，以保障自身合法权益。

　　 三、合同无效房子怎么卖掉

　　 合同无效情况下卖房子，需先明确合同无效的具体情形及处理好相关法律关系。

　　 若因合同主体不具备资格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定等导致合同无效，要先依据法律规定对无效合同进行处理。一般是双方返还因该合同取得的财产，有过错的一方赔偿对方因此所受损失，双方都有过错的各自承担相应责任。

　　 房子要卖掉，需保证产权清晰。若原无效合同涉及产权变更登记，要先恢复到合同签订前状态，将产权变更回原产权人。之后，产权人可按照正常房屋买卖流程操作：

　　 1.确定房屋价格，可参考周边类似房屋成交价格，或委托专业评估机构评估。

　　 2.寻找买家，可通过房产中介、网络平台等渠道发布卖房信息。

　　 3.与买家签订有效的房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。

　　 4.办理房屋过户手续，买卖双方共同到不动产登记机构申请转移登记，提交相关材料，完成产权变更。

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