离婚房产证可以对半分吗

　　离婚房产证可以对半分吗？离婚时房产证能否对半分要看具体情况。若为夫妻共同财产，一般均等分割；但一方购房贡献大或有损害共同财产行为，会影响分割比例。婚前个人房产另一方无权分割。双方达成协议的，按协议执行。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产证可以对半分吗

　　 离婚时房产证是否可以对半分，需依据具体情况判断。

　　 若该房产为夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则，此时房产证对应的房产价值可对半分。夫妻共同财产通常指婚姻关系存续期间所得财产，如婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在一方或双方名下，都属于共同财产，在离婚分割时通常各占一半。

　　 但存在特殊情形。如果一方在购房时贡献较大，如支付了大部分房款，法院在分割时可能会适当多分；若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可以少分或不分。

　　 若房产是一方的婚前个人财产，登记在该方名下，那么离婚时另一方无权要求分割，也就不存在对半分的情况。比如一方婚前全款购房并取得房产证。

　　 此外，双方若能就房产分割达成一致协议，可按协议执行，不一定是对半分。

　　 二、离婚房产怎么分割新规定

　　 离婚房产分割新规定如下：

　　 1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

　　 2. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　 3. 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。

　　 4. 对于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，双方对争议房屋协商不成，法院不宜判决房屋所有权归属，应根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，有争议的可另行起诉。

　　 三、配偶离婚后怎么办房产证

　　 配偶离婚后办理房产证分以下几种情况：

　　 - 协议离婚：双方应携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。若离婚协议明确房产归属一方，另一方需配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。

　　 - 诉讼离婚：当事人持法院判决书或调解书、身份证、房产证等资料到不动产登记中心办理。法院文书具有法律效力，登记中心会依据文书内容进行产权变更登记。

　　 办理流程一般为：

　　 1. 准备材料：除上述提到的证件材料外，可能还需提供房屋测绘报告等。

　　 2. 提出申请：到不动产登记中心填写申请表，提交相关材料。

　　 3. 审核与缴费：登记中心对材料审核，审核通过后，按规定缴纳契税、登记费等费用。

　　 4. 领取房产证：完成缴费后，在规定时间领取新的房产证。

　　 需注意，各地具体要求和流程可能有差异，办理前可咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产证办理。

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