离婚立案后怎么过户房子

　　离婚立案后怎么过户房子？离婚立案后过户房子分不同情况操作。协议离婚且明确房产归属，双方带材料到交易中心办；法院判决离婚，一方可凭判决书单办。对方不配合可申请强制执行。过户要核对信息、缴税，有疑问可咨询。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚立案后怎么过户房子

　　 离婚立案后过户房子，需根据不同情况操作。

　　 若双方协议离婚且已在离婚协议中明确房产归属，立案后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地房产交易中心办理过户手续。先在交易中心填写相关表格，提交材料，经审核通过后，缴纳相应税费，即可完成过户。

　　 若通过法院判决离婚，取得生效判决书，一方可凭判决书、身份证、房产证等，单方面到房产交易中心申请过户。法院判决书具有法律效力，交易中心依据判决书进行产权变更。

　　 若对方不配合过户，可向法院申请强制执行。法院会向房产交易中心发出协助执行通知书，交易中心会根据通知书办理过户，无需对方到场。

　　 过户过程中，要注意核对房产信息和双方身份信息的准确性，按规定缴纳契税、印花税等税费。如有不清楚的流程，可咨询当地房产交易中心或专业律师。

　　 二、离婚怎么争到房产证明呢

　　 在离婚时争取房产证明，需依据具体情况采取不同措施：

　　 1. 明确房产性质：若房产为夫妻共同财产，双方都有平等分割的权利；若为一方婚前个人财产，则归该方所有。

　　 2. 收集出资证据：要收集购房时自己出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同中的出资信息等，以此证明自己对房产的贡献。

　　 3. 关注房产登记情况：若房产登记在双方名下，通常认定为共同财产；若登记在一方名下，需看是否有其他约定或证据能证明另一方也有权益。

　　 4. 查看是否有协议：婚前或婚后若有关于房产归属的协议，且协议合法有效，应按照协议执行。

　　 5. 考虑婚姻贡献：除出资外，对家庭的贡献，如家务劳动、抚养子女等，在某些情况下也会在财产分割中予以考虑。

　　 6. 寻求法律帮助：若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院依据法律和具体事实进行判决。在诉讼过程中，要积极提供有利于自己的证据，以争取房产相关权益。

　　 三、夫妻离婚后怎么过户房产

　　 夫妻离婚后房产过户，分以下两种情况处理：

　　 1. 协议离婚：

　　 - 签订离婚协议书后，到公证处办理析产公证。

　　 - 准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，前往交易中心办理转绘。

　　 - 到房管局办理免征契税申请。

　　 - 办理析产登记手续并缴纳登记费。

　　 - 领取新的房产证。

　　 2. 诉讼离婚：

　　 - 无需办理析产公证，直接携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等材料到交易中心办理转绘。

　　 - 到房管局办理免征契税申请。

　　 - 办理析产登记手续并缴纳登记费。

　　 - 领取新的房产证。

　　 在整个过户过程中，需要注意携带齐全相关材料，按照房产所在地房管局的具体要求和流程操作。如有不清楚的地方，可咨询当地房管局或专业律师，确保房产过户顺利完成。

　　 以上是关于离婚立案后怎么过户房子的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。