离婚房产归孩子用公证吗

　　离婚房产归孩子用公证吗？离婚房产归孩子不一定要公证。公证能增强约定证明力和公信力，纠纷时公证书是有力证据，也难被推翻。但不公证不影响协议效力，只要协议合法，双方就应过户。是否公证依实际情况定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚房产归孩子用公证吗

　　 离婚房产归孩子并非必须公证。公证是对法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，将离婚房产归孩子的约定进行公证，能增强其证明力和公信力。

　　 若进行公证，在后续产生纠纷时，公证书可作为强有力的证据，法院一般会直接采信。同时，经过公证的协议较难被推翻，能保障孩子对房产的权益。

　　 然而，不公证并不影响离婚协议中关于房产归孩子这一约定的法律效力。只要离婚协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议就合法有效。双方应按协议履行，将房产过户给孩子。

　　 所以，是否公证可根据实际情况决定。若想增强协议的证明力、减少日后纠纷风险，可选择公证；若认为协议本身足以保障权益，不公证也是可以的。

　　 二、父母离婚房产能归孩子吗

　　 父母离婚时，房产可以归孩子。这本质上是父母对自己财产的处分行为。

　　 如果该房产为夫妻共同财产，那么需要夫妻双方协商一致。在离婚协议中明确约定将房产赠与孩子，并办理相关的过户手续。只要赠与是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害他人合法权益，这种处分就是有效的。

　　 若房产是夫妻一方的个人财产，那该方有权单独决定是否将房产给予孩子。其可以通过赠与的方式，将房产的所有权转移到孩子名下。

　　 不过需要注意，一旦决定将房产给孩子并完成过户，一般情况下就不能随意撤销赠与。除非存在法定可撤销情形，如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。

　　 另外，如果房产存在抵押、查封等限制转让的情况，需要先解决相关问题后才能进行过户。

　　 三、分居两年离婚孩子怎么办

　　 分居两年离婚时，孩子抚养权归属会根据不同情况判定。

　　 两周岁以下子女，一般随母亲生活，但若母亲有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形，可随父亲生活。

　　 两周岁以上未成年子女，父母均要求随其生活的，法院会优先考虑已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的一方；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的一方；无其他子女，而另一方有其他子女的一方；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的一方。

　　 对于八周岁以上的未成年子女，应考虑该子女的意见。

　　 不直接抚养子女的一方，需负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。同时，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。

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