离婚没有办房产证可以吗

　　离婚没有办房产证可以吗？离婚时没办房产证也可行。协议离婚，可在离婚协议中约定房产归属、使用，但约定仅对夫妻双方有效；诉讼离婚，法院一般判当事人使用，取得房产证后有争议可再起诉，处理要遵循公平合理原则。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚没有办房产证可以吗

　　 离婚时没有办房产证是可以的。在婚姻关系解除过程中，房产未办房产证不影响夫妻双方通过协议或诉讼方式离婚。

　　 如果选择协议离婚，夫妻双方可以在离婚协议中对未办房产证的房产归属、使用等问题进行约定。不过这种约定仅在夫妻双方之间有效，不能对抗善意第三人。若之后要办理房产证等相关手续，需按照协议内容执行。

　　 要是通过诉讼离婚，法院一般不会直接对未办房产证的房屋所有权归属作出判决，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，双方若对房产分割仍有争议，可以另行向法院提起诉讼。

　　 需要注意的是，无论是协议离婚还是诉讼离婚，对于未办房产证的房产处理都应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际情况和权益。

　　 二、离婚后影响办理房产证吗

　　 离婚后是否影响办理房产证，需依据具体情形判定。

　　 若房产为婚前个人财产，离婚不影响办理房产证。因为婚前个人购买且付清房款的房产，其产权归属明确，仅需按照正常流程，携带购房合同、身份证明等材料到相关部门办理即可。

　　 若房产是婚后夫妻共同财产，离婚时对房产归属有明确约定或经法院判决，双方按约定或判决执行。若约定或判决房产归一方所有，另一方需配合办理过户等手续，否则可能影响房产证办理。比如一方拒绝提供必要文件或协助，另一方难以完成产权登记。

　　 要是离婚时对房产分割未达成一致，存在纠纷，会影响房产证办理。因为相关部门需确定房产的合法所有人，在纠纷解决前，不会贸然办理房产证。

　　 所以，离婚本身不一定影响办理房产证，关键在于房产的性质以及离婚时对房产的处理情况。

　　 三、离婚房产公证可以协议吗

　　 离婚房产公证可以通过协议进行。夫妻双方在离婚时，对于房产分割达成一致意见后，可签订房产分割协议。此协议是双方真实意思的表达，内容不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。

　　 为确保协议的真实性、合法性，可对该协议进行公证。公证后的协议证据效力更强，在发生纠纷时，能为当事人提供有力的保障。

　　 办理离婚房产公证协议，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证、离婚协议书等相关材料，共同到有管辖权的公证处提出申请。公证处会对协议内容进行审查，询问双方当事人签订协议的动机、过程等情况，确保协议是双方自愿签订且无欺诈、胁迫等情形。

　　 经审查符合公证条件的，公证处将出具公证书。不过，房产公证并不产生物权变动效力，要完成房产产权变更，还需按规定办理产权过户登记手续。

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