个人财产包括什么？

　　个人财产包括什么？个人财产指公民合法拥有的，包括合法收入（如工资等）、房屋等生活用品、林木等家禽、文物图书资料、法律允许的生产资料及著作权专利权中的财产权等，合法途径取得的都受法律保护。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、个人财产包括什么

　　 个人财产是指公民个人合法拥有的财产。主要包括以下几类：

　　 一是合法收入。例如通过劳动所得的工资、奖金、劳务报酬，以及通过投资、经营等获得的收益等。

　　 二是房屋、储蓄和生活用品。个人购买或依法取得所有权的房屋，在银行等金融机构的存款，以及满足日常生活所需的各类生活用品，都属于个人财产范畴。

　　 三是林木、牲畜和家禽。个人依法种植的林木，养殖的牲畜和家禽，其所有权归个人所有。

　　 四是文物、图书资料。个人合法收藏的文物，以及购买、受赠等方式取得的各类图书资料等。

　　 五是法律允许公民所有的生产资料。比如个体工商户、私营企业主等用于生产经营的合法设备、工具等。

　　 六是著作权、专利权中的财产权利。创作者对自己作品享有的著作权，发明人对其发明创造享有的专利权中涉及财产性的权利，也属于个人财产。

　　 七是其他合法财产。只要是通过合法途径取得的财产，都受法律保护。

　　 二、父母送的房子是个人财产吗

　　 父母送的房子是否为个人财产，需分情况判断：

　　 一是婚前赠送。若父母在子女结婚前赠送房屋，且明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房屋属于受赠子女的个人财产。若未明确表示只赠与一方，则一般视为对子女一方的赠与，同样属于个人财产。

　　 二是婚后赠送。若父母在子女婚后赠送房屋，明确表示是对自己子女一方的赠与，比如签订赠与协议写明只赠与某一方，那么该房屋属于受赠子女的个人财产。若没有明确表示只赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，此时房屋属于夫妻共同财产。

　　 此外，若房屋虽登记在一方名下，但由夫妻双方共同还贷等情形，在分割财产时，也会考虑实际出资等情况进行合理分割。总之，判断父母送的房子是否为个人财产，关键在于赠与的时间以及父母是否有明确的意思表示。

　　 三、父母出首付怎么留证明算子女个人财产吗

　　 父母出首付留证明及财产认定问题如下：

　　 关于留证明方式：

　　 一是保留资金流水，父母支付首付的银行转账记录、微信或支付宝转账记录等，需清晰显示转账金额、时间、双方账号等信息。

　　 二是签订书面协议，明确父母出资性质，比如是赠与还是借款，以及是否仅对己方子女的赠与。协议最好由父母、子女及配偶共同签字确认。

　　 三是留存聊天记录，若有关于首付出资的沟通记录，如微信、短信等，要保存完整，可作为辅助证据。

　　 至于是否算子女个人财产：

　　 如果父母明确表示该首付是对自己子女一方的赠与，且有书面协议等证据证明，那么这部分首付对应的房产份额可认定为子女个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果没有明确约定，且房产登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，首付部分视为对双方的赠与。

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