房屋起诉时效多久

　　房屋起诉时效多久？房屋相关纠纷的诉讼时效要根据具体情况确定，一般诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害及义务人之日起算；最长诉讼时效超二十年法院一般不予保护，特殊情况可延长；部分特殊规定不受时效限制。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、房屋起诉时效多久

　　 房屋相关纠纷的诉讼时效，需根据具体情况确定：

　　 1. 一般诉讼时效：通常情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。例如，因房屋租赁合同纠纷，一方拖欠租金，另一方要求支付租金的，从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算，诉讼时效为三年。

　　 2. 最长诉讼时效：自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。比如房屋产权存在争议，从权利被侵害时起算，超过二十年未主张权利，且无特殊情况，法院一般不再保护其权利。

　　 3. 特殊规定：如涉及不动产物权和登记的返还财产请求权等，不受诉讼时效限制。像房屋所有权人要求返还被他人非法占有的房屋，就不受三年诉讼时效限制。

　　 二、房屋起诉流程和费用标准

　　 房屋起诉流程主要如下：

　　 1. 准备材料：撰写起诉状，明确原告、被告信息，诉讼请求、事实与理由等。收集相关证据，如房屋产权证明、合同、付款凭证等，以支持自己的主张。

　　 2. 立案：向有管辖权的人民法院递交起诉状和证据材料。法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费。

　　 3. 缴纳诉讼费：根据案件标的金额，按照规定的标准缴纳诉讼费用。

　　 4. 案件审理：法院会安排开庭审理，双方当事人进行举证、质证和辩论。

　　 5. 判决：法院根据审理情况作出判决。若对判决不服，可在规定期限内上诉。

　　 关于费用标准，诉讼费用主要根据案件标的额按比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳等。此外，若涉及财产保全、鉴定等，还需另行缴纳相应费用。若聘请律师代理案件，还需支付律师代理费，其收费标准一般根据案件复杂程度、标的金额等由双方协商确定。

　　 三、房屋起诉费怎么收的

　　 房屋起诉费的收取，依据案件性质及标的金额有所不同，具体如下：

　　 - 非财产案件：若只是单纯确认房屋所有权、相邻关系等，不涉及具体财产金额，一般每件交纳50元至100元。

　　 - 财产案件：当涉及房屋买卖、继承、分割等有具体财产金额争议时，按标的金额分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。比如，房屋标的金额为15万元，其中1万元部分交50元，4万元部分按2.5%交纳1000元，剩余10万元按2%交纳2000元，总计3050元。

　　 - 执行案件：若涉及房屋相关的执行案件，没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。有执行金额的，也是按比例分段累计交纳。

　　 此外，若案件存在其他特殊情况，比如案件受理费需要减半收取等，需依照相关规定执行。

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