农村盖房合同纠纷怎么解决

　　农村盖房合同纠纷怎么解决？解决农村盖房合同纠纷常见途径有协商、调解、仲裁、诉讼。协商由双方就争议友好协商调整；调解可请村委会等介入；有仲裁条款可申请仲裁；协商调解不成且无仲裁约定，可诉讼，要准备好证据。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、农村盖房合同纠纷怎么解决

　　 解决农村盖房合同纠纷，有以下几种常见途径：

　　 一是协商。合同双方当事人可就纠纷事项进行友好协商，基于平等自愿原则，重新梳理合同条款，明确各自权利义务，寻求都能接受的解决方案。比如对建房材料使用、工程进度等有争议的部分进行协商调整。

　　 二是调解。可请求当地村委会、人民调解委员会等第三方介入调解。这些调解组织熟悉当地情况，能从实际出发，提出合理的调解方案，促使双方达成和解协议，节省时间和精力。

　　 三是仲裁。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。

　　 四是诉讼。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理，作出公正判决。当事人需准备好充分的证据，如合同文本、施工记录、付款凭证等，以支持自己的诉求。

　　 二、农村盖房工人受伤谁负责

　　 在农村盖房工人受伤责任归属需分情况判定：

　　 1. 如果房主将盖房工程承包给有资质的建筑施工企业，工人受伤由建筑施工企业负责。因为企业有责任对员工进行安全管理、提供安全的工作环境、进行安全教育等。

　　 2. 若房主将工程承包给没有资质的包工头或施工队，房主可能要承担部分责任。因为法律规定房主有选任合格施工方的义务，这种情况下房主存在选任过失。同时包工头或施工队作为雇主，对工人的工作过程有管理职责，也应对工人受伤承担主要责任。

　　 3. 如果工人自身存在故意或重大过失导致受伤，比如违反安全操作规范且不听劝阻，工人自己也要承担相应的责任。可以减轻其他责任方的赔偿责任。

　　 三、农村盖房不合格没合同怎么办

　　 在农村盖房不合格且没有合同的情况下，可从以下方面着手处理：

　　 （一）收集相关证据。尽管没有书面合同，但可搜集能证明双方存在建房约定的证据，比如聊天记录、通话录音、证人证言等，用以证实双方就建房事宜达成的口头协议内容，以及对建房质量的相关要求。

　　 （二）与施工方协商解决。主动与施工方沟通，明确指出房屋存在的质量问题，要求其按照合理标准进行整改或修复，协商过程中注意保留好相关沟通记录。

　　 （三）若协商不成，可申请相关部门介入调解。例如向当地的村委会、乡镇政府等反映情况，请求他们协助调解，促使双方达成妥善的解决方案。

　　 （四）若调解也无法解决，可考虑通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，在诉讼中提交收集到的证据，要求施工方承担相应的责任，如赔偿损失、修复房屋等。法院会根据具体情况和相关法律规定作出公正判决。

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