协议房子归属权有效吗

　　协议房子归属权有效吗？协议房子归属权在符合一定条件下有效，包括双方具备相应民事行为能力、协议是真实意思表示、内容不违反法律法规和公序良俗、房屋产权明晰，只有满足这些条件，协议才有效并受法律保护。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、协议房子归属权有效吗

　　 协议房子归属权在符合一定条件下是有效的。具体如下：

　　 其一，协议双方需具备相应的民事行为能力。即双方能够正确理解自己行为的性质和后果，独立进行民事活动。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人追认，协议可能无效。

　　 其二，协议必须是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实性的情形。比如一方通过欺骗手段使另一方签订关于房子归属权的协议，该协议可被撤销。

　　 其三，协议内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，不能通过协议将违法建筑的归属权进行约定。

　　 其四，房屋本身产权需明晰。若房屋存在产权争议或尚未取得合法产权，此时关于归属权的协议效力可能会受到影响。

　　 总之，只有满足上述条件，关于房子归属权的协议才是有效的，能够受到法律的保护。

　　 二、协议房产是不是有法律效力

　　 依据我国现行立法规定，当事人在合法合规且充分表达自身真实意愿并无违法违规现象的情况下达成的协议房产，其相应的法律效应应当被予以认可与尊重。

　　 具体而言，我国民法典明确指出，一项民事法律行为的有效性需满足以下三个基本条件：首先，行为人须具有合理的民事行为能力，以便准确地理解和履行该行为；其次，意思表示必须是真实且自由的，不受任何外界压力或干扰；最后，该行为不得违反国家法律法规中的强制性规定，亦不得有悖于社会正义、道德价值以及善良风俗等公共秩序。

　　 三、小区着火房子烧了会赔偿吗

　　 1、要是您家的房子不小心着火给烧没了的话，那就得看是不是有人犯了错导致的！如果真是这样，那就要让那个惹祸的家伙来承担这个损失；不过，如果实在找不到责任人或者责任在你自己，那么就只能自认倒霉咯～记住，谁“种”下的恶果，谁就必须要负责到底呢！

　　 2、当一个人因为疏忽大意而犯了错误，对别人造成了伤害，那就需要承担相应的侵权责任。

　　 按照咱们国家的法律法规来看，只要能证明某个行为人真的存在疏忽犯错的情况，但是他又无法证明自己完全无罪的话，那么就得乖乖地负起侵权责任了。

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