租房被中介骗了合同签了怎么维权

　　租房被中介骗了合同签了怎么维权？租房被中介骗签合同可通过五种方式维权：收集合同、转账凭证等证据；与中介协商并保留记录；协商无果向房地产中介行业协会、工商局等投诉；合同有仲裁条款可申请仲裁；也可向法院起诉。维权要冷静理性。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租房被中介骗了合同签了怎么维权

　　 租房被中介骗签合同，可通过以下方式维权：

　　 1. 收集证据：包括合同、聊天记录、转账凭证、中介承诺的相关资料等，这些材料能证明中介欺骗行为及自己遭受的损失。

　　 2. 与中介协商：直接与中介沟通，指出其欺骗行为，要求解除合同、退还租金及押金等。沟通时注意保留记录，如通话录音、聊天截图等。

　　 3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、工商局等部门投诉。提供详细证据，相关部门会对中介的违规行为进行调查和处理。

　　 4. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点。

　　 5. 提起诉讼：向法院起诉是最有力的维权手段。准备好起诉状和相关证据，向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求撤销合同、赔偿损失等。法院会依据事实和法律作出公正判决。

　　 在维权过程中，要保持冷静，理性应对，依法维护自身合法权益。

　　 二、租房中介公司签合同应当注意什么

　　 租房中介公司签合同需注意以下方面：

　　 - 明确主体信息：仔细核实中介公司与房东的身份信息，查看中介的营业执照与相关资质证书，确保其具备合法经营资格。同时，确认房东的身份证、房产证，保证其有权出租房屋。

　　 - 条款内容清晰：合同里要详细写明房屋具体位置、面积、配套设施、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。对于租金支付方式和时间节点需明确，避免模糊表述引发纠纷。

　　 - 明确违约责任：清晰约定双方的违约责任，如中介或房东提前终止合同、未按约定提供房屋设施等情况的赔偿方式，以及租客逾期支付租金、损坏房屋等违约行为的处理办法。

　　 - 费用问题：明确中介费用的金额、支付时间和方式，防止出现额外收费情况。同时，确认租金是否包含物业费、水电费等其他费用。

　　 - 合同附件：若有家具家电等物品的配置，应在合同附件中详细列出物品清单，并注明其使用状况和维修责任。

　　 - 留存凭证：签订合同时，要一式多份，确保各方都留存一份。同时，保留好支付凭证、沟通记录等相关证据。

　　 三、租房中介签阴阳合同承担什么责任

　　 租房中介签阴阳合同需承担多方面责任。

　　 民事责任上，阴阳合同可能被认定无效。若给合同相对人造成损失，中介要承担赔偿责任。比如因阴阳合同导致租客或房东利益受损，像租金差额损失、房屋装修费用损失等，受损方有权要求中介赔偿。同时，当事人可要求中介返还已收取的中介费用。

　　 行政责任方面，中介签阴阳合同违反《房地产经纪管理办法》等相关规定。房地产主管部门可对其进行行政处罚，包括警告、罚款、吊销备案证明等。若中介在阴阳合同中存在偷逃税行为，税务部门会依法追缴税款、加收滞纳金，并处罚款。

　　 刑事责任上，若阴阳合同涉及的违法行为情节严重，达到犯罪标准，中介可能会被追究刑事责任。例如，通过阴阳合同逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额一定比例的，可能构成逃税罪。

　　 总之，租房中介签阴阳合同需为其行为承担民事、行政乃至刑事责任，法律旨在维护市场秩序和当事人合法权益。

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