房租到期了一个月还没搬走犯法吗

　　房租到期了一个月还没搬走犯法吗？房租到期后一个月未搬走不构成刑事犯罪，属民事违约。合同到期效力终止，承租人继续占用无合法依据，侵害出租人权益。出租人有权要求其搬离并支付费用，可协商，协商无果可起诉，判决后不履行可申请强制执行，具体因合同和法规而异。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房租到期了一个月还没搬走犯法吗

　　 房租到期后一个月未搬走的行为通常不构成刑事犯罪，但属于民事违约行为。

　　 从法律角度分析，房屋租赁合同到期，合同效力终止，承租人继续占用房屋没有合法依据。这种情况下，承租人违反了当初合同约定的按时腾退房屋的义务，侵害了出租人对房屋的合法权益。

　　 出租人有权要求承租人尽快搬离，并支付逾期腾房占有使用费，该费用一般参照租金标准计算。若承租人拒绝搬离，出租人可以采取合法措施维护自身权益。首先可与承租人协商，明确告知其应履行的义务及不搬离的法律后果。若协商无果，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求法院判令承租人搬离房屋，并支付相应费用。法院判决后，若承租人仍不履行，出租人可申请强制执行。

　　 不过，具体的法律责任和处理方式可能因租赁合同的具体约定以及当地法律法规的差异而有所不同。

　　 二、不交房租直接跑掉会怎么样

　　 若租客不交房租直接跑掉，将面临一系列法律后果。

　　 从民事角度，这构成违约行为。房东有权依据租赁合同的约定，要求租客承担违约责任，比如支付合同约定的违约金。若合同未明确违约金数额，房东可主张租客赔偿因其违约行为导致的实际损失，包括房屋闲置期间的租金损失等。

　　 在追讨房租方面，房东可以通过合法途径追讨欠费。若租客留下联系方式或有一定财产线索，房东可先尝试与其沟通协商，要求支付拖欠房租。协商不成，房东有权向法院提起诉讼，通过法律程序追讨。法院判决后，若租客仍不履行支付义务，房东可申请强制执行，法院可对租客名下财产进行查询、冻结、划扣等操作。

　　 此外，这种行为可能影响租客的个人信用。如今社会信用体系日益完善，此类违约行为有可能被记录在案，对租客今后在信贷、租赁等方面产生不利影响。

　　 总之，租客不交房租直接跑掉并非明智之举，会给自己带来诸多法律风险和不良后果。

　　 三、不交房租跑了会被通缉吗

　　 一般情况下，不交房租跑了不会被通缉。通缉通常是针对应当逮捕的犯罪嫌疑人在逃的情况，由公安机关发布通缉令。而不交房租属于民事纠纷范畴，不涉及刑事犯罪，不符合通缉条件。

　　 不过，房东有权通过合法途径维护自身权益。房东可先尝试与租客沟通，要求其支付拖欠房租。若沟通无果，可向法院提起民事诉讼，要求租客支付房租、承担违约责任等。法院在受理案件并作出判决后，如果租客仍拒不履行支付义务，房东可以申请强制执行。在执行阶段，若租客有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能会面临司法拘留、罚款等处罚，甚至可能构成拒不执行判决、裁定罪，但这与通常意义上的通缉有所不同。所以，总体而言单纯不交房租跑了不会被通缉，但会面临民事法律责任。

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