离婚协议书中的房产怎么约定

　　离婚协议书中的房产怎么约定？离婚协议书中对房产约定要严谨明确防纠纷。需准确描述房产信息，明确归属、贷款承担方式、过户事宜，还要对房产内附属设施设备归属作出规定。总之，房产约定要全面细致清晰，保障双方权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚协议书中的房产怎么约定

　　 离婚协议书中对房产的约定需严谨、明确，以避免后续纠纷。

　　 首先，应准确描述房产信息，包括具体地址、房产证号等，确保指向的是唯一特定的房产。

　　 其次，明确房产归属。可约定归一方所有，另一方放弃所有权，需注明放弃的具体意思表示；也可约定按一定比例共有，明确各自所占份额。

　　 再者，涉及房产贷款的情况，要约定贷款的承担方式。若由取得房产一方继续偿还贷款，需明确另一方不再承担还款责任。

　　 另外，关于房产的过户事宜也需详细约定。确定过户时间节点，以及协助办理过户的具体义务方，若一方不配合过户应承担何种违约责任等。

　　 最后，对于房产内的附属设施设备，如固定装修、家具家电等，也应明确归属，避免因细节问题产生争议。总之，离婚协议书中的房产约定要全面、细致、清晰，保障双方权益。

　　 二、离婚协议书三年后能推翻吗

　　 离婚协议书在三年后能否推翻，需视具体情形而定。

　　 若存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出撤销请求。即便已过三年，但只要是自知道或应当知道存在欺诈、胁迫情形起未超过一年，就有可能通过向法院起诉等法律途径，请求撤销离婚协议中相关财产分割等条款。

　　 若不存在欺诈、胁迫等可撤销事由，离婚协议书是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，那么通常具有法律效力，难以推翻。

　　 不过，若在签订离婚协议后，双方就某些事项达成新的约定或协商一致变更协议内容，那么以新的约定或变更后的协议为准。总之，离婚协议书三年后能否推翻，要结合具体情况，通过合法途径由法院等有权机关审查判断。

　　 三、离婚协议书没有盖章怎么办

　　 离婚协议书是否盖章需根据具体情况判断。

　　 如果是在婚姻登记机关办理离婚登记时提交的离婚协议书，一般婚姻登记机关会盖章确认。若没有盖章，可能存在程序未完成等情况。首先，可向婚姻登记机关询问未盖章原因。若因材料不齐全等正当理由，按要求补充完善后，婚姻登记机关会正常处理并盖章。

　　 若是双方自行签订的离婚协议书，其本身不以盖章为生效要件。只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，经双方签字后即具有法律效力。

　　 但在实际履行过程中，若涉及房产过户、户口迁移等事宜，相关部门可能要求有婚姻登记机关盖章的离婚协议书。这种情况下，建议及时与婚姻登记机关沟通，携带完整材料重新办理相关手续，以确保离婚协议书的效力及后续事项顺利进行。

　　 以上是关于离婚协议书中的房产怎么约定的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。