别人的名义办的廉租房要退回吗

　　别人的名义办的廉租房要退回吗？以他人名义办廉租房通常需退回，因其违反申请规定、破坏公平，从法律政策看会有后果，相关部门发现会责令退回，拒不退则受罚，情节严重担责，且继续占有会使真困难群体失保障，损害公共利益，应主动退回。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、别人的名义办的廉租房要退回吗

　　 以别人名义办理廉租房的情况，通常是需要退回的。

　　 一方面，廉租房是政府为了解决特定低收入群体住房困难问题而提供的保障性住房，有严格的申请条件和审核程序。以他人名义申请，这本身就违反了廉租房申请的相关规定，属于弄虚作假行为，破坏了保障性住房分配的公平性和公正性。

　　 另一方面，从法律和政策角度来看，这种行为可能导致一系列法律后果。相关部门一旦发现这种违规行为，有权依法责令退回廉租房。如果拒不退回，可能会面临罚款等行政处罚，情节严重的，还可能涉及到承担更严重的法律责任。

　　 此外，继续非法占有廉租房，也会使得真正符合条件的困难群体无法获得应有的住房保障，损害了公共利益和社会公平。因此，为了避免法律风险和维护公平的住房保障秩序，以别人名义办的廉租房应当主动退回。

　　 二、租房提前退房剩下的租金能退吗

　　 在租房过程中，提前退房剩下的租金能否退还，需根据具体情况分析：

　　 一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退房的相关条款，比如约定租客提前退房需承担违约责任，扣除一定金额作为违约金后退还剩余租金，那么就应按合同执行。若约定提前退房不予退还剩余租金，且该约定不违反法律法规强制性规定，租客也需遵守。

　　 二是若合同没有约定。一般来说，租客提前退房构成违约，需对房东造成的损失承担赔偿责任。如果提前退房未给房东带来实质性损失，比如很快就将房屋再次出租出去，房东应退还剩余租金；但如果因租客提前退房导致房东一段时间内无法将房屋出租，造成了租金损失等，房东可扣除相应损失金额后再退还剩余租金。

　　 总之，提前退房剩余租金能否退还需结合合同约定及实际情况判断。

　　 三、如果廉租房有人进行买卖会如何处理

　　 廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其性质决定了它不能进行买卖。若出现廉租房买卖的情况，会有以下处理方式：

　　 一是合同无效认定。廉租房的租赁权具有特定的人身属性和保障性质，买卖廉租房的合同因违反法律法规的强制性规定而被认定为无效合同。

　　 二是收回廉租房。相关管理部门有权收回被非法买卖的廉租房，以确保其继续用于保障符合条件的低收入家庭的住房需求。

　　 三是追究法律责任。对于进行廉租房买卖的当事人，可能会面临行政处罚。情节严重构成犯罪的，还可能依法追究刑事责任，比如涉及诈骗等犯罪行为时，将按照相关刑法规定进行惩处。

　　 四是经济处罚。除了收回房屋，当事人可能还需要承担相应的经济赔偿责任，比如退还因买卖廉租房所获取的不当利益等，以维护廉租房制度的公平性和严肃性。

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