结婚前过的彩礼离婚时属于谁

　　结婚前过的彩礼离婚时属于谁？彩礼在离婚时归属依不同情形判定：办理结婚登记未共同生活、婚前给付致给付人生活困难的，离婚时返还；不存在上述情形且彩礼用于夫妻共同生活，按夫妻共同财产分割；明确赠与女方个人且未用于共同生活，归女方个人。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、结婚前过的彩礼离婚时属于谁

　　 彩礼在离婚时的归属需根据不同情形判定：

　　 其一，若双方办理结婚登记手续但确未共同生活，离婚时彩礼应返还给给付方。比如双方登记后因特殊原因一直未共同居住生活，这种情况下彩礼不应归接收方所有。

　　 其二，婚前给付彩礼并导致给付人生活困难的，离婚时也需返还彩礼。这里的生活困难需达到依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平的程度。

　　 其三，若不存在上述两种情形，且彩礼已用于夫妻共同生活，比如用于家庭共同开支、购置共同生活用品等，一般彩礼视为夫妻共同财产进行处理，在离婚时按照夫妻共同财产分割原则分配。

　　 其四，若彩礼明确是赠与女方个人，且并未用于夫妻共同生活，那么彩礼属于女方个人财产，离婚时归女方所有。

　　 二、离完婚后离婚协议书有什么用

　　 离婚协议书具有多方面重要作用。

　　 从婚姻关系层面，它是双方解除婚姻关系时，对诸多重要事项协商一致的书面凭证，明确了双方自愿离婚的意思表示，证明婚姻关系解除的依据。

　　 财产分割方面，详细记录夫妻共同财产的分配方案，包括房产、车辆、存款等。在日后若对财产归属有争议，离婚协议书可作为判定财产分配的关键证据，避免重新分割财产引发的纠纷。

　　 子女抚养问题上，明确子女抚养权归属、抚养费的支付方式与数额、探视权的行使等内容。保障子女权益同时，为双方履行抚养和探视义务提供指引，减少因子女抚养问题产生的矛盾。

　　 对外债务承担方面，也有清晰界定，防止一方在离婚后因不清楚债务分担而遭受不必要的经济损失。

　　 离婚协议书是离婚后各方权利义务的重要依据，具有很强的证明和约束作用，应妥善保存。

　　 三、房产抵押贷款后离婚

　　 房产抵押贷款后离婚，需关注多方面法律问题。

　　 首先是房产归属问题。若房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成则由法院根据具体情况判决，如双方对房产的贡献、子女抚养等因素。若房产是一方婚前个人财产，一般归该方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分，另一方有权要求补偿。

　　 其次是债务承担。房产抵押贷款若用于夫妻共同生活、共同经营，属于夫妻共同债务，离婚时双方需共同承担还款责任；若仅为一方个人债务，如用于个人挥霍等，由负债方独自承担。

　　 再者，在处理房产时，由于存在抵押，需与贷款银行沟通。未经银行同意，擅自转让、变更房产产权可能违反贷款合同约定。若要变更房产产权登记，需先清偿贷款或取得银行书面同意。另外，离婚协议中应对房产及债务问题明确约定，避免日后产生纠纷。若涉及诉讼，需提供相关证据证明房产购买、贷款使用等情况。

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