离婚后房子可以公证吗

　　离婚后房子可以公证吗？离婚后房子可公证，能增强协议证明力。离婚协议约定房产归属可办归属协议公证，一方证明自身产权也可公证。公证可防纠纷提供证据，但不直接转移产权，需办理过户登记保障权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚后房子可以公证吗

　　 离婚后房子可以进行公证。离婚涉及房产分配，公证能增强相关协议或事实的证明力。

　　 若离婚协议中已对房产归属作出明确约定，双方可携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往公证机构办理房产归属协议公证。公证机构会对协议内容的真实性、合法性进行审查，确认无误后出具公证书。

　　 若一方希望单独证明自己对房屋拥有完全产权，比如另一方放弃产权等情况，也可通过公证来固定证据。

　　 通过公证，能在后续可能出现的纠纷中，为当事人提供有力证据支持，降低法律风险。但需注意，房产公证并不直接发生房屋产权转移的法律效力，要实现产权变更，还需依据法律规定，及时办理房产过户登记手续，以保障自身合法权益。

　　 二、离婚后房子还在还货款可以变更名字吗

　　 离婚后房子还在还贷款，一般情况下是不可以直接变更名字的，原因及相关处理方式如下：

　　 从银行贷款角度来看，银行发放贷款是以原夫妻双方的信用及还款能力为基础进行评估的。在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，产权的变更可能影响银行的抵押权实现，增加银行风险，所以银行通常不会同意变更。

　　 若想变更名字，常见的处理方式有：一是提前还清贷款，解除房屋抵押状态。在还清贷款后，双方可持离婚协议、离婚证等相关材料到不动产登记部门办理产权变更手续。二是与贷款银行协商，看银行是否同意变更主贷人及产权人。但银行出于风险考虑，同意的可能性较小。

　　 总之，离婚后房贷未还清时变更房子名字存在一定困难，需结合实际情况，选择合适的解决途径。

　　 三、离婚后房子归前妻还是小孩

　　 离婚后房子归前妻还是小孩，需根据具体情况确定。

　　 若房子是夫妻一方的婚前个人财产，那么该房子在离婚时仍归该方所有，不存在分给前妻或小孩的问题。

　　 若房子是夫妻婚后共同购买等属于夫妻共同财产的情况，一般先由夫妻双方协商处理。协商一致的，可约定房子归前妻、归自己或者按一定比例分割等；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 若夫妻双方协商一致或者在法院判决中，决定将房子赠与小孩，那么房子就归小孩所有。但需注意，若小孩未成年，在办理房产过户等手续后，其财产通常由法定监护人代管，但监护人不得随意处分该房产，除非是为了维护小孩的利益。总之，房子的归属要综合多种因素来判定。

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