跟中介签合同房租给谁

　　跟中介签合同房租给谁？租房签合同后，房租支付对象由合同约定和中介角色决定。中介为居间方，房租付给房东；是房东代理人且有授权，可付给中介；中介是二房东，房租付给中介。支付前要明确角色、细看合同。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、跟中介签合同房租给谁

　　 与中介签订租房合同后，房租支付对象取决于合同具体约定和中介角色。

　　 若中介仅为居间方，起促成租赁双方交易的作用，房租应支付给房东。在这种情况下，中介的职责是提供房源信息、协助双方达成租赁意向、拟定合同等，本身并非租赁关系的主体，所以租客需按合同约定将房租直接付给房东。

　　 若中介是房东的代理人，获得房东授权代收房租，租客可将房租支付给中介。不过，租客要查看相关授权文件，确认中介有代收权限，避免日后产生纠纷。

　　 若中介以自己名义与租客签合同，且中介是二房东（经房东同意转租），房租则支付给中介。但这种情况下，租客要注意审查中介与房东的租赁合同，确认转租合法性及租赁期限等关键信息。

　　 总之，支付房租前要明确中介在租赁关系中的角色，仔细阅读合同条款，避免因支付对象错误引发不必要的麻烦。

　　 二、房地产中介签什么合同

　　 房地产中介涉及多种合同，以下是常见类型：

　　 1. 中介服务合同：这是委托人与房地产中介公司签订的核心合同。它明确双方权利义务，规定中介公司为委托人提供房源信息、带看房屋、促成交易等服务内容，以及委托人应支付的中介费用、支付方式和时间等。中介需按合同约定尽力促成交易，若未能完成，应依据合同约定处理费用问题。

　　 2. 房屋买卖合同：当通过中介促成买卖双方交易时，会签订此合同。合同包含房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权过户等重要条款。中介在其中起到见证和协助的作用，确保合同条款符合法律法规和双方意愿，保障交易顺利进行。

　　 3. 房屋租赁合同：在租赁业务中，中介会协助出租方和承租方签订租赁合同。合同明确租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用要求和维修责任等内容。中介同样需监督双方履行合同义务，维护双方合法权益。

　　 签订这些合同时，当事人应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。

　　 三、租房合同给了中介费吗

　　 租房合同本身不会直接给中介费。通常在租房交易里，中介费是租客或房东，或者双方按约定向中介机构支付的服务费用。

　　 若通过中介租房，当中介成功促成租客和房东签订租房合同，即完成居间服务，此时按事先约定，租客或房东就需支付中介费。支付情况有多种：有的是租客单独承担，有的是房东单独承担，还有的是双方共同承担。

　　 支付标准和方式会在中介服务协议里明确。一般按一个月租金的一定比例收取，比例从 30%到 100%不等。支付方式常见为签订租房合同当天一次性支付。

　　 所以，并非租房合同给中介费，而是在租房合同签订且中介完成服务后，相关方依据约定向中介支付费用。

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